Woningen worden nogal eens “verkamerd”, dat wil zeggen elke bruikbare ruimte in een woning wordt omgezet naar een kamer.
De gemeente wil deze verkamering tegengaan omdat het niet bijdraagt aan een rustig woon- en leefklimaat in een straat of buurt. Hiervoor kan het verbod op verkamering worden gebruikt (via de Huisvestingsverordening: woningsplitsing, of via een wijziging van de definitie wonen in het paraplubestemmingsplan).
Het reguleren van het aantal personen, zoals opgenomen in paragraaf 3.4 zorgt ervoor dat de arbeidsmigranten zelf voldoende woon- en leefruimte hebben. Bij voldoende leefruimte en een beperkt aantal arbeidsmigranten per woning is sprake van een goed woon- en leefklimaat in een woning, maar draagt het ook bij aan een gezond woon- en leefklimaat in een straat/buurt, want bij voldoende ruimte in een woning wordt er vanzelf minder rondgehangen De woonsituatie is daardoor meer ontspannen en de overlast die anders ontstaat, blijft achterwege. Het opnemen van een maximum aantal bewoners per woning is geen quotum, een generiek quotum is niet toegestaan. Het is alleen bedoeld voor het reguleren van ruimtelijke effecten.
Hoofdstuk 3.
Artikel 3.7
Verkamering
Onderdeel van Beleidsregels huisvesting arbeidsmigranten in Middelburg