Deze beleidsregels zijn van toepassing op het buitengebied van de gemeente Westerwolde. In de verschillende kernen gelden over het algemeen bestemmingsplannen met reeds ruimere mogelijkheden, waardoor van toepassing verklaring op deze gebieden niet noodzakelijk is. Voor woonpercelen met een oppervlakte tot 1000 m² staan we geen verruiming toe. In het geval van woningsplitsing geldt deze regeling slechts voor het (oorspronkelijke) hoofdgebouw, van een meervoudige toepassing van deze regeling kan geen sprake zijn.
We merken dat woonwensen verbreden en daarmee meer ruimte behoeven, denk bijvoorbeeld aan een bedrijf aan huis, ruimte behoevende hobby’s, mantelzorg of een Bed & Breakfast. Ook zijn woonpercelen in veel situaties dermate groot dat een dergelijke uitbreiding op ruimtelijk aanvaardbare wijze kan worden uitgevoerd.
De volgende uitgangspunten zijn daarvoor van belang:
Het garanderen van de ruimtelijke kwaliteit;
Meer duidelijkheid richting inwoners door duidelijke kaders en daardoor snellere beoordeling;
Aansluiting bij de mogelijkheden van buurgemeenten.
Hoofdstuk 1.
Artikel 1.2.
Kader
Onderdeel van Beleidsregels bebouwingsoppervlakte woonpercelen in het buitengebied