Het stelsel van kwaliteitsborging geldt alleen voor gevolgklasse 1. Voorbeelden van gevolgklasse 1 zijn grondgebonden woningen en bedrijfsgebouwen van maximaal twee bouwlagen. Hierover meer in hoofdstuk 2. Het publiekrechtelijke deel van de Wkb gaat vooralsnog alleen gelden voor nieuwbouw en pas (minimaal) een jaar later voor verbouw.
Voor bouwwerken uit de zwaardere gevolgklassen 2 en 3 (o.a. appartementen) geldt in ieder geval tot en met 2028 het stelsel van kwaliteitsborging níet. In de plaats daarvan moet voor die bouwwerken een omgevingsvergunning voor de (technische) bouwactiviteit worden aangevraagd.
Een initiatiefnemer hoeft onder de Omgevingswet voor ondergeschikte bouwwerken (ook wel gevolgklasse 0 genoemd) zowel geen bouwmelding onder kwaliteitsborging als geen omgevings-vergunning voor de (technische) bouwactiviteit aan te vragen. Dat deze bouwwerken bouwtechnische vergunningvrij zijn, maakt echter niet dat deze niet aan de technische bouwvoorschriften hoeven te voldoen of dat de gemeente niet kan handhaven.
We gebruiken noodzakelijke cookies voor je account en beveiliging. Voor anonieme gebruiksstatistieken (Google Analytics) vragen we je toestemming. Meer over cookies