Voor zover gelegen binnen de bebouwde kom:
- - Het toevoegen van meer dan 11 woningen, al dan niet in combinatie met andere functies binnen hetzelfde project.
- - Projecten waarbij gelijktijdig voor een bedrijf de planologisch toegestane milieucategorie verhoogd wordt en het planologisch toegestane bebouwingsoppervlak met meer dan 50% toeneemt.
- - Het realiseren van een gebouw ten behoeve van één van (of een combinatie van) de volgende functies: detailhandel, kantoor, zakelijke dienstverlening, zorg, sport en / of recreatie. Tenzij sprake is van het uitbreiden of wijzigen van een bestaand gebouw of bouwvlak.