• - Aangewezen als Dienst van Algemeen Economisch Belang, is de volgende dienst:
  • - De vergroting van de woningvoorraad voor vergunninghouders in de zin van de Huisvestingswet, conform het Plan van Aanpak Realisatie taakstelling Huisvesting vergunninghouders, onder meer door de bouw van flexwoningen, de transformatie van vastgoed en het aftoppen van huurprijzen.
  • - De aard van bijzondere rechten en de duur van de openbare dienstverplichting:
  • - Het bijzondere (doch niet exclusieve) recht van de Woningcorporaties om in nauwe samenwerking met de gemeente Almere flexwoningen, de transformatie van vastgoed en de aftopping van huurprijzen ten behoeve van vergunninghouders in de zin van de Huisvestingswet te realiseren, een en ander op basis van nader door de gemeente en de betrokken woningcorporatie(s) te sluiten Samenwerkingsovereenkomst en/of te verstrekken subsidies. Deze aanwijzing wordt verleend voor een periode van tien jaren en eindigt op 31 december 2033.
  • - Naam en het betrokken grondgebied:
  • - Met de uitvoering van de DAEB worden belast alle woningcorporaties waarmee de gemeente samenwerkt, althans beoogt samen te werken, ter uitvoering van haar taak huisvesting van vergunninghouders, zoals ook verwoord in het Plan van Aanpak Realisatie taakstelling Huisvesting vergunninghouders. Op het moment van de vaststelling van dit DAEB-besluit betreft het:
    • - de Alliantie (vestiging regio Almere);
    • - Woningstichting GoedeStede;
    • - Ymere, locatie Almere.
  • - De aanwijzing heeft betrekking op diensten die worden uitgevoerd op het grondgebied van de gemeente Almere.
  • - De parameters voor de berekening en de herziening van de compensatie:
  • - De vergoeding die Woningcorporaties voor uitvoering van de DAEB ontvangen, zal per individueel project worden vastgesteld en deze is in geen geval hoger dan ten hoogste de onrendabele top van ieder project in de zin van het DAEB-Vrijstellingsbesluit.

-

  • - De controle op de DAEB-werkzaamheden en de mogelijkheid tot herziening van de financiële bijdrage in geval van (dreigende) overcompensatie worden conform artikel 5 van het DAEB-Vrijstellingsbesluit vastgesteld in de door de gemeente en de woningcorporatie te sluiten Samenwerkingsovereenkomst en/of een subsidiebeschikking. Dientengevolge zal de Samenwerkingsovereenkomst en/of de subsidiebeschikking voorzien in een (terugbetalings-)regeling voor de gevallen dat de onrendabele top lager blijkt dan vooraf voorzien.

-

  • - De financiële bijdrage(n) wordt/worden verleend aan de Woningcorporaties via de Samenwerkingsovereenkomst en/of een subsidiebeschikking met afzonderlijke voorwaarden binnen de kaders van dit Aanwijzingsbesluit. Dit Aanwijzingsbesluit levert de Woningcorporaties geen aanspraak op (een) financiële bijdrage(n) op.
  • - Controle en gescheiden boekhouding
  • - De Woningcorporaties voeren conform de Samenwerkingsovereenkomst en/of de subsidiebeschikking een gescheiden boekhouding voor ieder afzonderlijk project dat de woningcorporaties in het kader van deze DAEB uitvoeren, die jaarlijks en aan het einde van de duur van de DAEB aan de gemeente wordt aangeboden teneinde haar in de gelegenheid te stellen te controleren of geen overcompensatie heeft plaatsgevonden.