Art. 2.4.4 Overhoekenbeleid gemeente Aa en Hunze 2024

Handhaving groen Het verkopen van overhoeken kan een besparing opleveren van de beheer- en onderhoudskosten, omdat door de kleinschaligheid en de ligging in de directe woonomgeving meestal een intensief beheer vereist wordt. Tussen wijken en/of straten onderling liggen echter op vele locaties slechts stroken van 5 meter, zonder onderhoudspad, waardoor deze voor Aa en Hunze niet te onderhouden zijn. Omdat ze eveneens meestal direct grenzen aan particulier eigendom worden ze veelal niet structureel “onderhouden” door bewoners. In dergelijke gevallen dient per situatie te worden beoordeeld of instandhouding van deze groenbuffer gewenst is. Het verkopen van overhoeken kan in deze gevallen een besparing opleveren van de beheer- en onderhoudskosten, omdat door de kleinschaligheid en de ligging in de directe woonomgeving meestal een intensief beheer vereist wordt. Ligging Verkoop van overhoeken moet echter niet leiden tot ingesloten eigendommen of versnippering/kleinschaligheid, aangezien deze niet meer of alleen tegen zeer hoge kosten te onderhouden zijn. Bij verkoop dient dan ook de specifieke ligging te worden beoordeeld. Een te kopen strook grond moet grenzen aan een van de andere eigendommen van de koper. Een verkoop kan anders leiden tot (ongewenste) ingesloten eigendommen. Dit betekent dat overhoeken alleen worden verkocht aan aangrenzende eigenaren. Bij meer dan één aangrenzende eigenaar wordt de grond in principe evenredig verdeeld aangeboden. Indien zich de situatie voordoet dat een eigenaar niet wil/kan kopen, wordt de strook grond aangeboden aan een aangrenzend en achterliggend perceel. Indien het beheer en onderhoud wordt bemoeilijkt of teveel versnippering ontstaat, gaat de verkoop geheel of gedeeltelijk niet door. Uitgangspunt beoordeling aanvraag Vaststellen dat overhoeken enkel worden verkocht aan aangrenzende eigenaren. Vaststellen dat enkel aaneengesloten stroken grond worden verkocht. Vaststellen dat verkoop onderhoudswerkzaamheden niet mag vermoeilijken. Gevolg: Er ontstaat geen verrommeling, versnippering of moeilijk te onderhouden openbaar groen. Verkoop levert een structurele besparing van de beheer- en onderhoudskosten op.

Beheer en onderhoud

Rechtspraak bij dit artikel