Per aangewezen bouwactiviteit bepalen we wat de binnenplanse / gebiedseigen kosten zijn. Dit is per aangewezen bouwactiviteit maatwerk. Hieronder worden de binnenplanse / gebiedseigen kostensoorten benoemd die in rekening kunnen worden gebracht. Tevens wordt beschreven hoe deze kosten worden bepaald. Voor de duidelijkheid; het betreft hierbij dus kosten die gemaakt worden binnen de plangrenzen van een aangewezen bouwplan.
Gemeentelijke plan- en apparaatskosten
De plan- en apparaatskosten bepalen wij middels de plankostenscan welke behoort bij de “ministeriële regeling plankosten”.
Onderzoekskosten
De kosten die de gemeente Veere maakt in het kader van onderzoek ten behoeve van het aangewezen bouwactiviteit, worden volledig in rekening gebracht bij de initiatiefnemer.
Sloop- en saneringskosten
Eventuele sloop- en saneringskosten worden volledig in rekening gebracht bij de initiatiefnemer.
Bouw- en woonrijp maken
De kosten voor de aanleg of aanpassing van de openbare ruimte, die moeten worden gerealiseerd als gevolg van de realisatie van het aangewezen bouwactiviteit, worden bepaald op basis van kengetallen of een civieltechnische raming. De kosten worden volledig in rekening gebracht bij de initiatiefnemer.
Planschade
De vergoeding voor planschade en de procedurekosten voor de afhandeling worden volledig in rekening gebracht bij de initiatiefnemer.
Parkeren
Het uitgangspunt is dat ieder aangewezen bouwactiviteit de benodigde parkeerplaatsen op eigen terrein aanlegt. Als dit om beargumenteerde redenen niet mogelijk is, dan is het college bevoegd om hiervan gemotiveerd af te wijken. Het is aan de initiatiefnemer om schriftelijk aan te tonen dat het parkeren niet op eigen terrein kan. In het geval parkeren niet op eigen terrein kan worden opgelost, worden de kosten voor de realisatie van de parkeerplaatsen in de openbare ruimte volledig in rekening gebracht bij de initiatiefnemer.
Hoofdstuk 3.
Artikel 3.1
Binnenplanse (gebiedseigen) kosten
Onderdeel van Nota Kostenverhaal Gemeente Veere