Art. 3.2 Nota Kostenverhaal Gemeente Veere — Bovenwijkse voorzieningen

De gemeente Veere past kostenverhaal toe in het kader van bovenwijkse voorzieningen. Het gaat daarbij om publieke investeringen die nodig zijn om onze gemeente op het gebied van infrastructuur, sportvoorzieningen, water en groen op orde te houden en die mede noodzakelijk zijn vanwege de toevoegingen van woon-, werk- en recreatielocaties. Ontwikkelende partijen hebben bij de ontwikkeling van hun vastgoed profijt van publieke investeringen die de gemeente uitvoert. De Nota Kostenverhaal is zodanig ingericht om op transparante, onderbouwde wijze alle individuele gebiedsontwikkelingen voor een gedeelte mee te laten betalen aan de noodzakelijke publieke investeringen. De kosten van bovenwijkse voorzieningen mogen alleen worden verhaald voor zover wordt voldaan aan de PPT-criteria. Met betrekking tot bovenwijkse voorzieningen betekent dit het volgende: • Profijt: de investeringen in openbaar toegankelijke voorzieningen dragen bij aan een prettige leefomgeving en aan gezond leven. Daarvan heeft de gehele gemeente profijt. Een investering in de kwaliteit van die leefomgeving heeft een waardeverhogend effect op het vastgoed. Het is mede dankzij dergelijke publieke investeringen dat Veere een aantrekkelijke gemeente is om te wonen, werken en recreëren. • Proportionaliteit: Het gaat bij bovenwijkse voorzieningen om investeringen op het schaalniveau waarvan de gehele gemeente profiteert. De investeringen worden dan ook aan de gehele gemeente toegerekend, ook aan de bestaande kernen. Ook bestaande inwoners van onze gemeente hebben profijt van investeringen, zoals bijvoorbeeld de aanleg van ontsluitingswegen. Om die reden wordt dan een proportioneel deel van de totale investeringen toegerekend aan de bestaande kernen. Dit gedeelte van de kosten dient gefinancierd te worden vanuit de algemene middelen. Daarnaast wordt dus een proportioneel deel toegerekend aan nieuwe gebiedsontwikkelingen. • Toerekenbaarheid: Bij een uitbreiding van het aantal woningen, danwel ander vastgoed, zijn ook investeringen nodig in stedelijke groen- en mobiliteitsstructuren in de openbare ruimte.

Rechtspraak bij dit artikel