Met betrekking tot gemeentelijke grondprijzen gelden onderstaande uitgangspunten.
Tabel 6.13 Uitgangspunten marktconforme grondprijzen en grondprijsmethoden
Uitgangspunt
De gemeente hanteert marktconforme grondprijzen
Concrete prijzen worden, indien mogelijk, jaarlijks vastgesteld in een separate notitie
Voor betaalbare woningbouw in de huursector gelden vaste kavelprijzen gedifferentieerd naar appartementen en grondgebonden woningen
Voor de projectmatige realisatie van woningen gelden residuele grondprijzen waarbij ook de resulterende grondquote wordt geanalyseerd
Voor vrije kavels gelden marktconforme grondprijzen per m² grond. Deze worden comparatief bepaald en indien nodig wordt een taxatie opgesteld.
Voor kantoren en detailhandelvoorzieningen gelden marktconforme grondprijzen per m² BVO waartoe een taxatie wordt opgesteld
Voor maatschappelijke voorzieningen geldt een marktconforme grondprijs per m² grondoppervlak
Voor de prijs van reststroken wordt onderscheid gemaakt naar de ligging van de strook ten opzichte van het vastgoed, de ligging binnen of buiten de bebouwde kom en of er wel of geen bebouwingsmogelijkheden gecreëerd worden
Het gemeentelijk te verkopen vastgoed wordt bij voorkeur verkocht via de inzet van een makelaar
Bij het vestigen van opstalrechten wordt een marktconforme retributie gevraagd
Hoofdstuk 6 › Paragraaf 6.5
Artikel 6.5.1
Grondprijzen
Onderdeel van Nota grondbeleid 2013 gemeente Lingewaard