De gemeente beschikt over een Bestemmingsreserve ten behoeve van de bevordering van het realiseren van betaalbare en bereikbare woningen bij nieuwbouw.
Om in aanmerking te komen voor een bijdrage uit de Bestemmingsreserve dient door de ontwikkelende partij een schriftelijk verzoek te worden ingediend bij het college dat tenminste aan de volgende voorwaarden dient te voldoen:
- - Het verzoek moet betrekking hebben op het realiseren van nieuwe sociale huurwoningen binnen de gemeente Albrandswaard.
- - Het aantal sociale huurwoningen in het bouwplan moet minimaal 1/3 deel van het totaal aantal woningen betreffen.
- - Bij sloop en nieuwbouw worden slechts de netto toegevoegde sociale huurwoningen in aanmerking genomen.
- - De totale grondexploitatie van het bouwplan heeft een tekort, zulks ter beoordeling van burgemeester en wethouders. Hiertoe zal de ontwikkelende partij voldoende gegevens moeten overleggen. Deze partij voert de grondexploitatie in twee delen, waarvan één deel is beperkt tot de sociale woningbouw. De subsidie wordt toegekend aan en geadministreerd in dit deel.
- - De sociale huurwoningen, waarvoor een bijdrage wordt verleend, moeten gedurende minimaal 10 jaar als sociale huurwoningen worden geëxploiteerd.
- - Over het bouwplan is op het moment van aanvragen van subsidie sprake van overeenstemming met de gemeente, in de vorm van een anterieure overeenkomst, doch er is nog geen omgevingsvergunning voor de bouw verleend.