Art. 5.2.2 Harmonisatie bestemmingsplannen Buitengebied (gemeentelijke herindeling 2014)

Voor het geharmoniseerd beleid wordt het volgende voorgesteld: Bijbehorende bouwwerken Max.‘bij recht’ bij ‘afweging’ Oppervlakte 100 m² 150m² (b), 200 m² (c), > 150m² (d) Goothoogte 3,5 m (a) - Dakhelling maximaal 60° - Afstand achter de voorgevel Hgb 1 m - Opmerkingen dan wel de bestaande maat indien dezemeer bedraagt; indien geenonevenredige afbreuk wordtgedaan aan het straat- en bebouwingsbeeld en de landschappelijke waarden; zie onder b èn de woningeen gemeentelijk monument of Rijksmonument betreften geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de cultuurhistorische waarden; mits ten minste het dubbele aan bestaande bouwwerken wordt gesloopt (saneringsregeling) Ook hier zijn de voorgestelde maten een gemiddelde van wat de drie gemeenten hanteerden waarbij steeds de ruimste maat als uitgangspunt is genomen en gestreefd is naar vereenvoudiging. Relatie met vergunningsvrij bouwen (Besluit omgevingsrecht) Op 1 november 2014 is er een wijziging van het Besluit omgevingsrecht (Bor) in werking getreden. Als gevolg daarvan is de regeling voor het zonder omgevingsvergunning mogen bouwen van bijbehorende bouwwerken verruimd. Vooral grotere percelen kunnen daar profijt van hebben. Op grond van de nieuwe regels kan onder voor aanvrager gunstige omstandigheden tot 150m2 vergunningsvrij worden gebouwd. Toch heeft het zin om nog beleid te formuleren voor bijbehorende bouwwerken, omdat dit een aanvullende werking kan hebben. De omvang van wat vergunningsvrij gebouwd kan worden, hangt nauw samen met de oppervlakte van het ‘bebouwingsgebied’ en ‘het achtererfgebied’. In de voorgestelde regels zijn de bebouwingsmogelijkheden ruimer. Bovendien is in het bestemmingsplan ‘Buitengebied 2007’ de maximale omvang van wat onder erf moet worden verstaan ook ingeperkt. Tenslotte biedt het Bor geen ruimere regeling voor monumenten, zoals het voorgestelde beleid dat wel doet.

Nieuw gemeentelijk beleid

Rechtspraak bij dit artikel