In deze verordening wordt verstaan onder:
**•.** Afdwingbare financiële bijdrage: Bijdrage die door de initiatiefnemer afgedragen moet worden omdat niet voldaan wordt aan de verplichting tot het bouwen van 30% sociale huur in het project;
**•.** Bestemmingsreserve verevening sociale huur, hierna ‘Bestemmingsreserve’ genoemd: de door de gemeenteraad ingestelde reserve die toeziet op het bevorderen van sociale huurwoningen;
**•.** Betaalbare koopwoning: Een zelfstandige woonruimte met een koopprijs vanaf € 278.001,- tot € 390.000,- zoals vastgesteld door het ministerie van BZK;
**•.** College: het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Beuningen;
**•.** Dure koopwoning: Een zelfstandige woonruimte met een koopprijs vanaf de koopgrens van betaalbare koop € 390.001,-;
**•.** Goedkope koopwoning: Een zelfstandige woonruimte met een koopprijs tot € 278.000,- zoals vastgesteld in de Woondeal 2.0 en het Kwaliteitskader woningbouw Beuningen 2023;
**•.** Initiatiefnemer: een vastgoedeigenaar, grondeigenaar of ontwikkelaar, niet zijnde een woningcorporatie, die een initiatief tot woningbouw indient bij de gemeente;
**•.** Middeldure huurwoning: Een zelfstandige woonruimte met een huurprijs vanaf de huurtoeslaggrens zoals bedoeld in artikel 13, eerste lid, onder a, van de Wet op de huurtoeslag tot maximaal € 1.123,-;
**•.** Project: een ruimtelijk project met woningbouwontwikkeling, waarbij ten minste sprake is van nieuwbouw of herontwikkeling;
**•.** Sociale huurwoning: Een zelfstandige woonruimte met een aanvangshuurprijs tot maximaal de grens als bedoeld in artikel 13, eerste lid, onder a, van de Wet op de huurtoeslag;
**•.** Subsidie sociale huur: Subsidie van de gemeente aan de initiatiefnemer, mits voldaan wordt aan de voorwaarden en afspraken uit de verordening;
**•.** Zelfstandige woning: een woning die beschikt over een eigen toegang, keuken, badkamer en toilet;