Art. 1.1 Programma commerciële voorzieningen en transformatiekader — Uitgangspunten hoofdstructuur commerciële voorzieningen

Om te komen tot een optimale en toekomstbestendige hoofdstructuur moeten worden keuzes gemaakt. Ook al is de hoofdstructuur in hoofdlijnen op orde, het is gelet op de dynamiek in de verschillende branches noodzakelijk een duidelijke koers voor de toekomst te bepalen. Met deze koers geven we dynamiek en ondernemerschap de ruimte en bundelen deze in een hoofdstructuur. We hanteren in onze visie en beleid de volgende uitgangspunten: We zetten in op een zo compleet en divers mogelijk voorzieningenaanbod voor zowel inwoners uit Gooise Meren, de regio en toeristen. We gaan voor een aantrekkelijk en dynamisch ondernemersklimaat. We clusteren commerciële voorzieningen in een compacte hoofdstructuur, waardoor voorzieningen profiteren van elkaars nabijheid (synergie). We staan geen nieuwe commerciële voorzieningen toe buiten de vastgelegde hoofdstructuur (tenzij daar specifiek beleid geldt, zie volgende paragrafen). Nieuwe initiatieven leiden dus tot versterking van hoofdstructuur. We bouwen verspreide bewinkeling af. Dit geldt specifiek voor detailhandel omdat de winkelfunctie onder druk staat. We dringen (onbenutte) plancapaciteit voor commerciële voorzieningen indien mogelijk terug. We gaan leegstand tegen en streven daarbij naar een frictieleegstand van 4 á 5%. De hoofdstructuur in de gemeente Gooise Meren ziet er als volgt uit: Bovenlokaal voorzieningengebied (centrum Bussum). Doelgerichte bezoekgebieden: Huizerweg, Stationsweg/Vlietlaan, Spiegelstraat. Wijkcentra: Koekoeklaan, Mackaylaan, Amersfoortsestraatweg, Evert de Bruijnstraat & Krijgsman. Lokale centra: centra Naarden, Muiden en Muiderberg. Regionaal dagelijks clusters: Maxis Muiden. Figuur 19: Hoofdstructuur gemeente Gooise Meren Bron: Stec Groep, 2023. Tabel 9: Uitgangspunten hoofdstructuur Type gebied Regionaal centrum Inzet op een compact kernwinkelgebied, maar ook aandacht voor schil eromheen Versterken lokaal ondernemerschap en onderscheidend (winkel)aanbod Verbreden van functiemix met horeca, sport, cultuur, ambachten, werkfuncties, maatschappelijke voorzieningen en wonen Basis op orde: samenwerking, ‘schoon, heel, veilig’, bereikbaarheid en parkeren Behouden van regiofunctie Doelgericht bezoekgebied Mix van winkels, horeca, dienstverleners en ambachten aan de randen van centrumgebied Bussum Deze commerciële functiemix behouden, op dit moment geen aanleiding transformatie naar niet-commerciële functies te stimuleren Wijkcentra Hart van de wijk en centrale plek voor voorzieningen (boodschappen, maatschappelijke voorzieningen, horeca en werkfuncties). Boodschappen als basis Compact houden en voorkomen verspreiding winkelfunctie Basis op orde: samenwerking, ‘schoon, heel, veilig’, bereikbaarheid en parkeren Lokale centra Consolideren van het voorzieningenaanbod Waar mogelijk optimaliseren van het dagelijks voorzieningenaanbod in de kernen passend bij de demografische ontwikkeling Behoud van leefbaarheid Benutten toeristische potentie, versterking horecafunctie kans Regionaal dagelijks cluster Dagelijkse winkelvoorzieningen met regionale aantrekkingskracht gericht op boodschappen doen met een aantal recreatieve winkels Behoud van dagelijks profiel, geen verdere verruiming in recreatief winkelaanbod Verspreide voorzieningenplinten geen onderdeel van hoofdstructuur Verspreid door de gemeente zijn er, naast de voorzieningenclusters die we scharen onder de hoofdstructuur, verschillende plinten met commerciële voorzieningen aanwezig. In de tabel hieronder staan ze op een rij. Op dit moment zien we geen aanleiding de commerciële plinten op deze plekken actief te gaan saneren. Er speelt geen grootschalige leegstandsopgave en de plinten hebben een eigen (dagelijkse of wijk) functie en verzorgingsgebied. We rekenen deze plinten echter niet tot de hoofdstructuur. Dit betekent dat deze plinten ook niet actief versterkt zullen worden. Mochten commerciële voorzieningen hier op een bepaald moment verdwijnen, hebben we in de basis een positief grondhouding tegenover transformatie naar niet-commerciële functies1Voor solitaire supermarkten geldt ander beleid. Zie hiervoor paragraaf 4.3.. Denk hierbij aan woningen. Tabel 10: Verspreide voorzieningenplinten in Gooise Meren Burg. Jur Visserlaan (Naarden) Laarderweg Brinklaan 18-30 T.B. Huurmanlaan 1-17 H. Kamerlingh Onnesweg 39-53

Rechtspraak bij dit artikel