Art. 1.6 Programma commerciële voorzieningen en transformatiekader — Uitgangspunten transformatiekader per type gebied

Voor centrum Bussum (en omgeving) hanteren we in het algemeen vier milieus: kernwinkelgebied, horecaconcentratiegebied, doelgerichte bezoekgebieden en overig gebied. Voor de centra van de kernen Naarden, Muiden en Muiderberg hanteren we respectievelijk drie en twee milieus. Hieronder werken we de uitgangspunten per milieu bondig uit. Tabel 11: Deelgebieden centrum Bussum en omgeving4Wanneer in het bestemmingsplan is opgenomen dat de functie Wonen is uitgesloten, is het bestemmingsplan leidend. Type gebied Kernwinkelgebied Horeca-concentratiegebied Doelgericht bezoekgebied Overig gebied Beleid omtrent transformatie Accent op winkelen. De winkelmix wordt aangevuld met diverse diensten en (dag)horeca, die de verblijfskwaliteit van het centrumbezoek versterken. Transformatie naar wonen in de plint niet toegestaan. Wel op de verdiepingen. Accent op horeca. Horecasegmentering afhankelijk van deelgebied. Naast horeca ruimte voor publiek toegankelijke functies als gemengde bedrijvigheid, zakelijke dienstverlening, een webwinkel met etalage of een geblurd concept. Accent op mix van commerciële voorzieningen als detailhandel, horeca, kantoorfuncties, diensten en ambachten. Transformatie naar wonen op begane grond in het hoofdgebouw mogelijk vanaf de randen van het centrumgebied. Dus van buiten naar binnen (richting kernwinkelgebied). Op dit moment is er geen aanleiding om transformatie naar niet-commerciële functies in de plint af te dwingen. Mocht op termijn de leegstand toenemen of het perspectief veranderen, wordt dit opnieuw in overweging genomen. Geen onderdeel van de eerder beschreven hoofdstructuur. We gaan niet actief saneren, maar hebben een positieve eerste grondhouding tegenover transformatie-verzoeken naar niet-commerciële functies. Tabel 12: Deelgebieden centrum Naarden5Wanneer in het omgevingsplan is opgenomen dat de functie Wonen niet mogelijk is , is het omgevingsplan leidend. Type gebied Voorzieningenconcentratiegebied Doelgericht bezoekgebied Overig gebied Beleid omtrent transformatie Accent op mix van commerciële voorzieningen als detailhandel, horeca, kantoorfuncties, diensten en ambachten. Tegenover transformatie naar niet-commerciële functies in de plint hebben we een negatieve grondhouding. Mix van horeca, diensten, winkels en wonen. Op dit moment geen aanleiding om transformatie naar niet-commerciële functies te stimuleren, maar eventuele transformatie naar wonen wordt niet uitgesloten, mits aan voorwaarden wordt voldaan. We gaan niet actief saneren, maar hebben een positieve eerste grondhouding tegenover transformatieverzoeken naar niet-commerciële functies. Tabel 13: Deelgebieden centra Muiden en Muiderberg6Wanneer in het omgevingsplan is opgenomen dat de functie Wonen niet mogelijk is, is het omgevingsplan leidend. Type gebied Voorzieningenconcentratiegebied Overig gebied Beleid omtrent transformatie Accent op mix van commerciële voorzieningen als detailhandel, horeca, kantoorfuncties, diensten en ambachten. Tegenover transformatie naar niet-commerciële functies in de plint hebben we een negatieve eerste grondhouding. We gaan niet actief saneren, maar hebben een positieve eerste grondhouding tegenover transformatieverzoeken naar niet-commerciële functies.

Rechtspraak bij dit artikel