Beleidskader voor projectmatige ontwikkeling van tijdelijke woningen
51 artikelen
Artikelen
- Art. 1.1Definitie voor initiatieven die vallen onder de Omgevingswet
- Art. 1.2Definitie voor initiatieven waarvoor het overgangsrecht geldt
- Art. 1.3Extra aandacht voor de sociale component
- Art. 2.1Gemeente Lopik is verantwoordelijk voor voldoende aanbod
- Art. 2.2Gemeente Lopik is verantwoordelijk voor duidelijke regels
- Art. 2.3Gemeente Lopik denkt mee over de (on-) mogelijkheden van een plan
- Art. 2.4Ontwikkelaars van tijdelijke woningen doen dit binnen de gemeentelijke kaders
- Art. 2.5Alle sociale huurwoningen worden door een toegelaten instelling geëxploiteerd
- Art. 2.6Alle verhuurders van tijdelijke woningen doen dit op verantwoorde wijze
- Art. 2.7Maatschappelijke partners geven input over en begeleiding aan aandachtsgroepen
- Art. 2.8Medeoverheden geven regels over aantallen woningen en ruimtelijke ordening
- Art. 3.1Starters op de woningmarkt
- Art. 3.2Incidentele behoefte aan wisselwoningen
- Art. 3.3Spoedzoekers
- Art. 3.4Statushouders
- Art. 3.5Jongvolwassenen met psychosociale problematiek
- Art. 3.6Time-outers
- Art. 3.7Personen die uitstromen uit een intramurale instelling
- Art. 3.8Arbeidsmigranten
- Art. 3.9Oekraïense vluchtelingen
- Art. 3.10Schematische weergave van de omvang van de doelgroepen
- Art. 3.11Streven naar een magic mix
- Art. 3.12Dragende en vragende doelgroepen
- Art. 3.13Woontypen in relatie tot de doelgroep
- Art. 3.14Wet- en regelgeving rondom passend toewijzen
- Art. 4.1Looptijd van het huurcontract
- Art. 4.2Nieuwe opzeggingsgronden bij tijdelijke woningen
- Art. 4.3Tijdelijke huurcontracten tot einde omgevingsvergunning bieden een oplossing
- Art. 4.4Vermelding van de opzeggingsgrond in huurovereenkomst en tijdige opzegging
- Art. 4.5Jongeren krijgen een huurcontract met een looptijd van vijf jaar.
- Art. 4.6Woningwaarderingsstelsel
- Art. 4.7Huurprijzen en huurtoeslag
- Art. 4.8Doelgroepen in relatie tot de huurprijs
- Art. 4.9Wet goed verhuurderschap
- Art. 5.1Bodem
- Art. 5.2Belastbaarheid bodem
- Art. 5.3Geluid
- Art. 5.4Archeologie
- Art. 5.5Ecologie
- Art. 5.6Externe veiligheid en brandveiligheid
- Art. 5.7Regelgeving – huidig beleid in 2023
- Art. 5.8Regelgeving - vanaf 2024 is de Omgevingswet van kracht
- Art. 5.9Provinciaal beleid
- Art. 5.10Omgevingsvergunning
- Art. 6.1Richtlijnen
- Art. 7.1Sociaal beheerplan
- Art. 7.2Vormvereisten van het beheerplan
- Art. 8.1Tijdige en eerlijke communicatie is essentieel.
- Art. 8.2Duidelijkheid over de mate van invloed
- Art. 8.3Startmoment van de participatie
- Art. 8.4Participatievormen