• - Verhuur van een hospitakamer aan maximaal 1 huishouden
  • - U verhuurt de hospitakamer aan maximaal 1 huishouden. Er mag 1 volwassene per kamer wonen. Of 2 per kamer bij een huwelijk of geregistreerd partnerschap.
  • - Delen gemeenschappelijke voorzieningen
  • - U deelt gemeenschappelijke voorzieningen met de huurder. Zoals keuken, douche of toilet.
  • - Verhuurder woont zelf ook in de woning
  • - U woont in de woning.
  • - Woonruimte verhuurder
  • - U gebruikt zelf minimaal 50% van uw eigen woonruimte.
  • - Woonruimte huurder
  • - Een huurder heeft gemiddeld minimaal 12 m2 aan woonruimte.
  • - Huurcontract voor elke huurder
  • - Elke huurder krijgt voor zijn huishouden een eigen huurcontract.
  • - Eisen brandveiligheid aan woning
  • - Uw woning moet voldoen aan de eisen voor brandveiligheid.
  • - Proeftijd en opzeggen van de huur
  • - Bij hospitakamers gelden de eerste 9 maanden van het huurcontract als proeftijd. Binnen die tijd kan de verhuurder zonder reden de huur opzeggen. De huurder heeft in die tijd dus geen huurbescherming. Wel heeft de verhuurder een opzegtermijn van minimaal 3 maanden. Na de proeftijd geldt de normale huurbescherming (als het niet gaat om een huurcontract voor een afgesproken huurtermijn van maximaal 5 jaar). De verhuurder moet dan een goede reden hebben om de huur op te zeggen.
  • - Kamer onderverhuren
  • - U huurt zelf een woning en gaat een kamer onderverhuren. Bekijk dan eerst uw huurcontract. Mogelijk is er een verbod op onderhuur. In dat geval kunt u de huiseigenaar om toestemming vragen de kamer toch onder te verhuren.
  • - Tijdelijke verhuur kamer
  • - Als u de kamer voor een afgesproken huurtermijn (bepaalde tijd) van niet meer dan 5 jaar heeft (onder)verhuurd, dan gelden aparte regels. Zo kunt u de huur niet tussentijds opzeggen, de huurder wel. En de huur eindigt vanzelf op de afgesproken einddatum, als u de huurder tijdig schriftelijk informeert dat de huur volgens afspraak eindigt. Tijdig is tussen drie maanden en een maand voor de afgesproken einddatum.