1.. Gedurende de periode van vier jaren na de datum van inschrijving is het verboden beschermde woonruimte te verhuren zonder verhuurvergunning opkoopbescherming van burgemeester en wethouders.

2.. Als beschermde woonruimte wordt aangewezen iedere woonruimte:

  • - die gelegen is in een van de volgende delen van de gemeente:
    • - Binnenstad (CBS-wijkcodering 014110) en;
    • - Nieuwstraatkwartier (CBS-wijkcodering 014115) en;
    • - Ossenkoppelerhoek (CBS-wijkcodering 014116) en;
    • - De Riet (CBS-wijkcodering 014111) en;
    • - Wierdense Hoek, (CBS-wijkcodering 014114) en;
    • - Sluitersveld (CBS-wijkcodering 014113) en
    • - Noorderkwartier (CBS-wijkcodering 014112).

Zie de kaart in bijlage 1 voor een overzicht van de wijken waar de opkoopbescherming wordt toegepast..

b.. waarvan de WOZ-waarde niet meer bedraagt dan € 265.000,-;

c.. die op de datum van inschrijving:

  • - vrij was van huur en gebruik,
  • - in verhuurde staat was voor een periode van minder dan zes maanden, of
  • - werd verhuurd met een verhuurvergunning opkoopbescherming;
    • - waarvan de datum van inschrijving na het tijdstip van inwerkingtreding van dit artikel ligt, en
    • - die meer dan drie maanden voor de datum van inschrijving is opgeleverd als nieuwe woning of nieuw gebouwd appartement.

3.. De verkoper of de nieuwe eigenaar is niet de gemeente of een toegelaten instelling (woningcorporatie).