Samenhangend en gevarieerde uitstraling
Samenhangend. Voor het plan is een samenhangend kleuren- en materialenpalet in aardetinten ontwikkeld waaraan de gebouwen moeten voldoen conform de toewijzingstekening op pagina 64 van het beeldkwaliteitsplan.
Gevarieerd. Er moet variatie zichtbaar zijn tussen verschillende gebouwen. Het stedenbouwkundig plan definieert gebouwen met een zware uitstraling (solide gevels) en gebouwen met een lichte uitstraling (open gevels / lichte structuren). Dit onderwerp wordt verder toegelicht in hoofdstuk IV van het beeldkwaliteitsplan.
Verbijzonderingen zijn gewenst. De gebouwen vinden inspiratie in het bestaande fabriekscomplex waardoor het nieuwe plan een specifiek karakter krijgt, maar zijn eigentijds in hun toepassing. In de ontwerpen wordt er op een nieuwe en innovatieve manier gekeken naar de herinterpretatie van glas, is ruimte voor de integratie van kunst en van groen. Zie ook de toelichting en tekening op bladzijde 66 van het beeldkwaliteitsplan.
Heldere hoofdvormen en tactiele gevels
Heldere geometrie. De bouwvolumes hebben een heldere geometrie in lijn met de heldere volumes in Nieuw- Mathenesse.
Variaties van ritme. De gebouwen hebben een heldere gevelcompositie met een aangenaam ritme. Om een aantrekkelijk en gevarieerd straatbeeld te creëren hebben de gebouwen een onderling subtiel onderscheidt.
Tactiel. Door te spelen met variatie in de maat van negge, openingen, reliëf en textuur in de materialisatie ontstaat er diversiteit, dieptewerking en tactiliteit in de gevels. Voor het waarborgen van een gevarieerd straatbeeld is het toepassen van een sterk monotone en repetitieve gevel indeling niet toegestaan.
Plinten zijn in hoogte afwisselend, afhankelijk van het beoogde programma en functie, conform de tekening op bladzijde 62 in het beeldkwaliteitsplan. Extra aandacht voor dieptewerking om de tactiliteit op ooghoogte te vergroten.
Buitenruimtes zijn onderdeel van de compositie van de gevel. Er wordt gestreefd naar een diversiteit in de uitwerking van de buitenruimtes tussen de gebouwen. Geen uniformiteit van aanpalende gebouwen.
Installaties en hemelwaterafvoeren zijn niet zichtbaar en integraal onderdeel van de gevelarchitectuur. Aandacht voor daken waar op wordt gekeken, hier zijn installaties (inclusief PV-panelen) minimaal en zorgvuldig ontworpen. De beëindiging van de hoogteaccenten is zo vorm gegeven dat de technische zaken aan het zicht zijn onttrokken of geïntegreerd zijn in de architectuur met een bewust ontworpen dag- en nachtbeeld.
Sociale stad op ooghoogte
De rijke beleving op ooghoogte van de oude fabriek wordt opnieuw geïnterpreteerd en is zichtbaar en voelbaar en draagt bij aan geborgenheid en ontmoeting.
Slimme routing tussen en binnen gebouwen stimuleert spontane ontmoetingen en beweging. Fietsenstallingen zijn uitnodigend en aantrekkelijk vormgegeven.
Plinten zijn aantrekkelijk vormgegeven conform de uitgangspunten op pagina 68.
Een goede balans tussen openheid en privacy (tussenzones) draagt bij aan een aangename en veilige buurt. Er zijn ogen op de straat. Lange gesloten gevels worden voorkomen. Woningplattegrond dusdanig ontworpen dat slaapkamers op de begane grond aan de straatzijde worden voorkomen.
Adaptief en gezond
Gebouwen zijn adaptief en flexibel van opzet zodat toekomstige veranderingen kunnen worden opgevangen.
Stimuleren van gezond leven door gedragsgericht te ontwerpen. Fiets voor het grijpen, trap op een logische plek.
Voorkomen van gebruik van (humane) toxische stoffen.
Minimaliseren van CO2-afdruk teneinde behalen klimaatdoelstellingen.
Materialen zijn hoogwaardig, duurzaam, modern en tijdloos. Imitatiematerialen (zoals minerale steenstrips) zijn niet toegestaan.
Hoofdstuk 2
Artikel 2.3
Voortbouwen op het voormalige fabriekscomplex
Onderdeel van Welstandsparagraaf Nieuw-Mathenesse Glasbuurt-West