**1..** Burgemeester en wethouders kunnen een subsidie verlenen van € 250 per m² brutovloeroppervlak ter financiering van de huisvestingskosten van een nieuwe creatieve hotspot of startende talentontwikkelaar.
**2..** De subsidie wordt slechts verleend, indien:
- - de aanvraag is voorzien van een inhoudelijk plan, een investeringsbegroting en een exploitatiebegroting, en;
- - de grootte van het pand/complex varieert tussen de 300 m² en 5.000 m² bruto vloeroppervlak, en;
- - het pand/complex tenminste voor een periode van drie jaren als werk- oefen- en/of uitvoeringsruimte in de creatieve sector wordt geëxploiteerd, en;
- - het in rekening te brengen huurniveau tussen de € 53,- en € 120,- per m² per jaar bedraagt, exclusief eventuele BTW, service- en energiekosten.
**3..** De subsidie wordt verleend, indien het project tenminste één van de volgende elementen bevat:
- - een deel van het pand/complex heeft culturele publieksfunctie;
- - de opzet van het inhoudelijk plan richt zich op interactie tussen de verschillende gebruikers van het pand/complex;
- - de opzet van het inhoudelijk plan richt zich op het ontwikkelen van jong, aanstormend talent;
- - een deel van het pand/complex heeft een horecavoorziening met een vernieuwend, trendsettend en creatief karakter en heeft een relatie heeft met de functies en gebruikers van het pand/complex.
**4..** Aan de uitvoering van het project worden de volgende voorwaarden gesteld:
- - de verbouwing dient aan te vangen binnen drie maanden na de verleningsdatum en gereed te zijn binnen anderhalf jaar na de verleningsdatum.
- - de exploitatie moet starten uiterlijk 1 jaar na de verleningsdatum.
**5..** Burgemeester en wethouders kunnen nadere regels stellen voor de verlening van subsidie als bedoeld in het eerste lid van dit artikel.