Art. 5.8 Stimuleringsregeling Intensivering Schoollocaties — Procedure aanvraag, toewijzing, vaststelling en uitbetaling

Het schoolbestuur dat voornemens is een bestaande schoolgebouw te doen vervangen door nieuwbouw en daarbij wil toestaan dat niet-onderwijs functies op/naast/onder het te herbouwen schoolgebouw worden gerealiseerd, neemt contact op met het stadsdeel waarin het toekomstige schoolgebouw komt te liggen, voor het verkrijgen van goedkeuring van de nieuwe stedenbouwkundige ontwikkeling van de kavel. Het schoolbestuur draagt zorg voor de nieuw ontwikkeling door een ontwikkelaar in te schakelen, en het draagt zorg voor het verstrekken van de benodigde gegevens aan het OGA ten behoeve van de bepaling van de grondprijzen. Het stadsdeel, in samenwerking met de ontwikkelende partij, draagt zorg voor de juridische procedure voor het vaststellen van het project. Voordat met de werkzaamheden wordt begonnen doet het stadsdeel opgave aan het OGA van een kostenraming voor de aanpak van de openbare ruimte als gevolg van de voorgenomen bouwontwikkeling. Het OGA toetst de kostenramingen van de ontwikkelende partij door bouwkosten deskundigen, en van het stadsdeel conform de toetsing bij grondexploitaties. Op basis van het vastgestelde plan en de door het schoolbestuur geleverde en door OGA getoetste gegevens, splitst het stadsdeel de kavel in de gewenste appartementsrechten en doet het stadsdeel grondaanbiedingen. Het schoolbestuur/de ontwikkelaar stuurt/sturen het stadsdeel bericht(en) van acceptatie ondertekend terug en draagt/dragen zorg voor het notarieel vastleggen van de transacties, conform de gemeentelijke richtlijnen hiervoor. Vóór het slaan van de eerste paal doet het schoolbestuur het verzoek aan OGA om uitbetaling van de stimuleringspremie. Op basis van bericht van acceptatie, de getoetste kostenramingen, en indien het bouwplan voldoet aan het gestelde in de regeling, stelt de directeur OGA de stimuleringspremie vast. Het OGA bericht het schoolbestuur omtrent de definitieve vaststelling, en het stadsdeel omtrent de hun toekomende vergoedingen. k. Bureau Erfpacht gaat over tot uitbetaling van de stimuleringspremie aan het schoolbestuur en van – indien van toepassing - de vergoeding voor de kosten aanpak openbaar gebied (zie 5.2.) aan het stadsdeel, zodra alle functies de canon hebben betaald of hebben afgekocht.

Rechtspraak bij dit artikel