De Theresiazone verbindt verschillende gebieden in de Spoorzone:
De Stadscampus aan de westzijde.
De reeks Lochal, Broedplaats en Young Professional Campus aan de overzijde van de Burgemeester Brokxlaan.
De bestaande wijk Theresia aangrenzend aan de noordzijde.
De iconische gebouwen Depréz en Ketelhuis aan en in het plangebied.
Ontwikkeling De Burgemeester aansluitend aan de oostzijde.
Blokken A t/m I en genoemde aansluitingen in de omgeving
Het Burgemeester Stekelenburgplein en de Stadscampus vormen de centrale openbare ruimte in het hart van de Spoorzone. Deze ruimte verbindt de onderdoorgang van het station, via de Burgemeester Brokxlaan met de ruimte tussen de Clarissentoren en het Deprézgebouw. Bij de Stadscampus knikt de Burgmeester Brokxlaan, waardoor de Clarissentoren en het Burgemeester Stekelenburgplein worden benadrukt.
Gebouw A vormt de noordoostelijke hoek van deze open ruimte met forse bestaande (Plan-T en De Brabander), cultuurhistorisch waardevolle (station en Polygonale loods) en geplande (Clarissentoren) bebouwing. Het gebouw benadrukt dat door een hoogte van ruim 30 m, een open begane grond met de toegang nabij de hoek, een overstek en een kromming in de gevel die de de knik in de Burgemeester Brokxlaan subtiel aanzet. Het gebouw sluit programatisch (niet wonen) aan bij het Burgemeester Stekelenburgplein. Van groot belang is dat met name het ontwerp van de lagere bouwdelen aansluiting zoiekt bij de cultuurhistorisch waardevolle gebouwen Deprez en het onderstation.
De vooruitgeschoven gebouwen B, E, G en I maken op gebouwniveau de verbinding met de bestaande en geplande gebouwen aan de overzijde van de Burgemeester Brokxlaan. Dit draagt bij aan de ambitie om de Burgemeester Brokxlaan minder nadrukkelijk in te richten voor ‘primair doorstroming’, er onstaan intiemere ruimtes met menselijke maat.
Architectuur/ identiteit
Programma
Hoofdstuk 2. › Paragraaf 2.4
Artikel 2.4.1.
Herkenbaarheid van en samenhang in de Theresiazone als onderdeel van de Spoorzone
Onderdeel van Beleidsregels Ruimtelijke structuur Theresiazone