Bij het voeren van actief grondbeleid brengen we de kosten en opbrengsten van een gebiedsontwikkeling in kaart. Deze begroting noemen we grondexploitatie. De uitgangspunten waarbinnen Alblasserdam haar gronden exploiteert zijn:
- - De grondexploitaties waarderen we jaarlijks aan de hand van een actualisatie van de projectresultaten.
- - Een grondexploitatie herzien we als er sprake is van een wezenlijke bijstelling van de uitgangspunten. Als criteria voor een herziening en actualisatie hanteren we de 4 P’s. De 4 P's staan voor Programma, Plaats (afstemming met andere ontwikkelingen, plaatselijk en regionaal)), Prijs en Planning.
- - (Tussentijdse) winsten in projecten worden genomen conform de Percentage of Completion (POC-) methode.
- - Verliezen in projecten nemen we direct door het vormen van verliesvoorzieningen.
- - Bij aanvang van projecten waarderen we grond op inbrengwaarde.