Wij bieden een gelijk speelveld aan (potentiële) gegadigden. Wij stellen objectieve, toetsbare en redelijke criteria voor uitgifte op. Voor iedere uitgifte dan wel project verschillen de criteria. Voor ieder geval maken wij van tevoren bekend welke criteria wij hanteren, welke criteria het zwaarste wegen en op welke wijze geselecteerd wordt. Bij de bekendmaking vermelden we ook uitsluitingsgronden.
Enkele voorbeelden (niet limitatief) van selectiecriteria zijn:
Solvabiliteit van de gegadigde.
Aanwezigheid van specifieke kennis van de gegadigde.
Onafhankelijkheid met betrekking tot mogelijke partners.
Inbreng van innovatieve producten.
Technische bekwaamheid d.m.v. referentieobjecten.
Medewerking aan onderzoek integriteit (Bibob).
Bieding onvoorwaardelijk / zonder voorbehouden.
Enkele voorbeelden (niet limitatief) van uitsluitingsgronden van een gegadigde zijn:
De gegadigde verkeert in staat van faillissement of er is (door hem) surseance van betaling aangevraagd.
Uit de Bibob-toets of Bibob-advies volgt een negatief advies.
De gegadigde heeft vereiste documenten niet volledig of niet naar waarheid ingevuld.
De vereiste documenten zijn niet ingevuld en ondertekend door de vertegenwoordigingsbevoegd persoon.
De vereiste documenten zijn niet volledig of te laat ingediend.
De gegadigde voldoet niet aan de geschiktheidseisen.
Als bij voorbaat vaststaat of redelijkerwijs mag worden aangenomen dat op grond van objectieve, toetsbare en redelijke criteria slechts één serieuze gegadigde in aanmerking komt voor uitgifte hoeft er geen openbare selectieprocedure te worden vastgesteld.
Enkele voorbeelden (niet limitatief) waarbij slechts één serieuze gegadigde in aanmerking komt zijn:
Uitgifte waarbij de grond grenst en toegevoegd wordt aan eigendom van gegadigden. Waarbij er geen andere gegadigden zijn en de grond niet zelfstandig kan worden uitgegeven.
Uitgifte van een volkstuin aan een gegadigde die voldoet aan de voorwaarden zoals benoemd in artikel 5.3.2.1.
Uitgifte aan een woningcorporatie waarmee de gemeente op grond van de Woningwet prestatieafspraken heeft gemaakt. Indien er meerdere woningcorporaties actief zijn in Alblasserdam dan dienen de deze aangegeven te hebben geen interesse te hebben in uitgifte.
Uitgifte ter uitvoering van een wettelijk taak en/of plicht waarbij de gemeente voor huisvesting dient zorg te dragen. Bijvoorbeeld onderwijs dan wel op last van een hogere overheid aan een daartoe aangewezen afnemer (bijvoorbeeld COA (Centraal Orgaan opvang Asielzoekers)).
Uitgifte aan een bepaalde partij waarbij vaststaat dat er geen andere partij is die de voorziening kan realiseren. Bijvoorbeeld een aangewezen netbeheerder van nutsvoorzieningen.
Hoofdstuk 5 › Paragraaf 5.3.
Artikel 5.5.
Gelijke kansen bij uitgifte
Onderdeel van Nota grondbeleid Alblasserdam 2024