In afwijking van artikel 4, eerste lid, tweede volzin, van de Asv verleent burgemeester en wethouders de subsidie aan de aanvraag die met het hoogste aantal punten wordt gewaardeerd op basis van de in lid 2 genoemde criteria en die tevens voor de in dit lid genoemde criteria a en b minimaal 50% van het maximaal te halen aantal punten scoort.
Aan de volledig en tijdig ontvangen aanvragen worden punten toegekend aan de hand van de volgende criteria:
zakelijke kwaliteit (50 punten) waarbij wordt beoordeeld:
De mate van aantoonbare kennis en ervaring van de aanvrager met het exploiteren van panden waarin een diversiteit aan ondernemers en organisaties zijn gehuisvest, waaronder ook begrepen het werven van (onder)huurders uit de beoogde doelgroepen (10 punten);
de mate waarin de aanvrager ervaring heeft met vastgoedontwikkeling en daardoor in staat is om bij aanvang van de subsidieperiode te fungeren als volwaardige gesprekspartner voor burgemeester en wethouders bij de ontwikkeling van de 1925 m2 huisvesting voor de creatieve, maatschappelijke en innovatieve bedrijvigheid op Berlijnplein (10 punten);
de mate waarin het plan van aanpak realistisch en volledig is en in hoeverre de begroting voor tijdens de ontwikkel- en bouwfase aansluit bij dit plan (10 punten);
de mate waarin de business case aansluit bij de in artikel 6 lid 3 sub b gegeven kaders en tevens realistisch is en aansluit op het plan van aanpak (10 punten);
de mate waarin de risico-inventarisatie en -beheerstrategieën van de aanvrager gedurende zowel de ontwikkel- en bouwfase als gedurende de beheer- en exploitatiefase goed doordacht zijn (10 punten).
De betekenis voor Berlijnplein (40 punten) waarbij wordt beoordeeld:
de mate waarin de aanvrager een visie heeft op de invulling van de bedrijfsruimtes binnen het pand die aansluit bij het ontwikkelplan Berlijnplein (10 punten);
de mate waarin de aanvrager een realistisch plan heeft om samenwerking, ideeënuitwisseling en kruisbestuivingen tussen zijn huurders onderling en tussen zijn huurders en andere huurders op Berlijnplein te stimuleren (6 punten);
de mate waarin de aanvrager een visie heeft over en /of kennis en ervaring heeft op het gebied van co-creatie, en aanvrager in staat is om in co-creatie met overige hoofdhuurders, pleingenoten, het gemeentelijke projectteam en ontwikkel- en bouwconsortium PleinR het beheer van het Berlijnplein nader vorm te geven (6 punten);
de mate waarin de aanvrager zich bereid toont om binnen het gehuurde ruimtes te verhuren aan de partijen genoemd in artikel 5 lid c en tevens aan een aantal partijen die momenteel al huren op het Berlijnplein (zoals adviesbureau Jonge Honden en een aantal creatieve zzp’ers) (6 punten);
de mate waarin de aanvrager een visie en/of ervaring heeft met betrekking tot duurzaamheid en circulariteit (6 punten);
de mate waarin de aanvrager visie en/of concreet beleid heeft op diversiteit en inclusie die aansluiten bij de Code Culturele Diversiteit (6 punten).
De mate waarin een eventueel batig saldo gedurende de in artikel 5 lid 1 sub d genoemde periode wordt ingezet ten behoeve van de culturele en/of maatschappelijke sector in het algemeen en/of Berlijnplein in het bijzonder (10 punten).
Artikel 9