- - de Aanvullende Algemene Regels voor de heruitgifte in erfpacht van aflopende rechten van erfpacht voor bepaalde tijd en voor de omzetting van voortdurende rechten van erfpacht op gronden der gemeente ’s-Gravenhage 2024 vast te stellen;
- - dat dit besluit in werking treedt op de dag na uitgifte in het Gemeenteblad.
Den Haag, 17 december 2024
Het college van burgemeester en wethouders,
de secretaris,
Ilma Merx
de burgemeester,
Jan van Zanen
Toelichting vaststelling AAR 2024
Op 28 november 2024 heeft de raad besloten (RIS317822, inzake Erfpacht: stelselwijziging) tot het schokbestendiger maken van het erfpachtstelsel in de gemeente, door over te gaan op middeling van de canonrente over de laatste 10 jaar. Hiertoe is een aanpassing van de Algemene Erfpachtbepalingen (AB 2024) noodzakelijk.
Voorts is besloten om erfpachters onder de vigeur van de AB 1986 de mogelijkheid te geven vrijwillig over te stappen op de AB 2024 en erfpachters in financiële nood tegemoet te komen met een betaalregeling. Dit collegebesluit geeft voor wat betreft laatstgenoemde punten uitvoering aan het besluit van de raad.
Juridisch
De AB 2024 gelden voor nieuwe erfpachters en voor erfpachters onder de vigeur van de AB 1986 indien zij daarvoor kiezen. Hiertoe wordt thans de AAR 2024 vastgesteld.
Financiën
Voor de financiële consequenties wordt verwezen naar voormeld raadsbesluit.