**1..** deze regeling is van toepassing op bijgebouwen behorende bij een woning op een erf met alleen een woonfunctie voor zover deze overeenkomstig de wet- en regelgeving zijn gebouwd of worden gebouwd;
**2..** bijgebouwen bij recreatiewoningen of bij een bedrijfswoning vallen niet onder deze regeling;
**3..** deze regeling is niet van toepassing op bijgebouwen bij (rijks)monumenten en landgoederen;
**4..** onverminderd het bepaalde in of krachtens de Omgevingswet voldoen aanvragen voor een plan waarbij tijdelijke bewoning van bijgebouwen plaatsvindt, ten aanzien van de tijdelijke bewoning van een bijgebouw tenminste aan de volgende voorwaarden:
het bijgebouw wordt bewoond door één huishouden;
het bijgebouw wordt door het gebruik van het bijgebouw als woning geen hoofdgebouw;
het gebruik van het bijgebouw als woning duurt maximaal 15 jaar;
per bouwperceel mag één bijgebouw bewoond worden, tenzij bewoning van andere bijgebouwen is toegestaan met gebruikmaking van andere specifieke regelingen;
op het bijhorende erf wordt voldoende parkeergelegenheid aangelegd;
het bijgebouw dient te voldoen aan de eisen die gelden voor het gebruik voor een tijdelijke woning;
er is geen sprake van schade voor (agrarische) bedrijven, in die zin dat de bedrijven niet in hun ontwikkelingsmogelijkheden worden beperkt;
er is geen sprake van onevenredige afbreuk aan de verkeersveiligheid en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden;
er moet voldaan worden aan relevant wet- en regelgeving;
het initiatief dient te voldoen aan de redelijke eisen van Welstand;
het initiatief leidt niet tot een onevenredige afbreuk van de ruimtelijke kwaliteit, de stedenbouwkundige en landschappelijke kwaliteit en de cultuurhistorische waarden;
**5..** de initiatiefnemer neemt nadeelcompensatie die mogelijkerwijs voortvloeit uit het initiatief voor eigen rekening, en sluit daartoe eventueel een overeenkomst met de gemeente.
Artikel 4
Kaders voor tijdelijke bewoning van bijgebouwen bij hoofdgebouwen
Onderdeel van Beleidsregels kaders woningsplitsing en tijdelijke bewoning van bijgebouwen bij hoofdgebouwen