Deze beleidsregels zijn uitsluitend van toepassing op leningaanvragen:
Voor een Stimuleringslening die zakelijk wordt verstrekt aan kleine VvE’s, met of zonder NHG-borg.
De aanvrager van een Stimuleringslening die zakelijk wordt verstrekt is de VvE en niet de individuele appartementseigenaren.
Voor een Stimuleringslening komen woningen van een VvE met een minimum van 1 lid (eigenaar is bewoner), in aanmerking. Woningen die in eigendom zijn van de gemeente, een toegelaten instelling krachtens de Woningwet of particuliere verhuurders, komen niet in aanmerking. Voor nadere voorwaarden, zie bijlage 2.
Voor het treffen van maatregelen in het gebied Vettenoordse Polder en Centrum Noord zoals aangegeven in bijlage 1 in de gemeente Vlaardingen.
De Stimuleringslening wordt uitsluitend verstrekt aan appartementen met een WOZ-waarde kleiner dan € 300.000 (prijspeil 1 januari 2023).
De Aanvrager van een Stimuleringslening is een kleine VvE.
De maatregelen worden getroffen in een VvE c.q. het woongebouw in de gemeente Vlaardingen.
De Stimuleringslening is annuïtair.
De Stimuleringslening wordt verstrekt via een bouwdepot.
Van de lening wordt een onderhandse akte opgemaakt.
Het rentepercentage voor de Stimuleringslening VvE bedraagt de op moment van aanvraag geldende gemeentelijke rekenrente (1 januari 2025 1,2%) plus de geldende beheervergoeding van het SVn (1 januari 2025 0,5763%).
De looptijd van de Stimuleringslening bedraagt 20 jaar.
Het minimale leenbedrag is € 2.500,- per VvE en maximaal € 25.000,- per Appartementsrecht, met een maximum van € 175.000,- per VvE.
De Stimuleringslening wordt altijd op twee manieren aangeboden, met en zonder NHG-borg. De Aanvrager maakt de keuze tussen de twee mogelijkheden. De gemeente wijst de gekozen variant toe. Voorwaarde voor de NHG-borg is dat er minimaal één energetische maatregel wordt uitgevoerd.
Artikel 2
Kenmerken en toepassingsbereik Kleine VvE (2 tot en met 7 appartementsrechten)
Onderdeel van Beleidsregels subsidieverstrekking Stimuleringslening VvE 2025 voor de Vettenoordse Polder en Centrum noord