Deze beleidsregels zijn uitsluitend van toepassing op leningaanvragen met de volgende kenmerken:
De Stimuleringslening wordt zakelijk verstrekt.
De aanvrager van een Stimuleringslening die zakelijk wordt verstrekt is de VvE en niet de individuele appartementseigenaren.
Voor een Stimuleringslening komen woningen van een VvE met minimaal 2 appartementsrechten en een minimum van 1 eigenaar is bewoner, in aanmerking. Woningen die in eigendom zijn van de gemeente, een toegelaten instelling krachtens de Woningwet of particuliere verhuurders, komen niet in aanmerking. Voor nadere voorwaarden, zie bijlage 2.
Voor het treffen van maatregelen in het gebied Vettenoordse Polder en Centrum Noord zoals aangegeven in bijlage 1 in de gemeente Vlaardingen.
De Stimuleringslening wordt uitsluitend verstrekt aan appartementen met een WOZ-waarde kleiner dan € 300.000 (prijspeil 1 januari 2023).
De Aanvrager is een VvE.
De maatregelen worden getroffen in een VvE c.q. het woongebouw in de gemeente Vlaardingen.
De Stimuleringslening wordt annuïtair verstrekt.
De Stimuleringslening wordt verstrekt via een bouwdepot.
Van de lening wordt onderhandse akte opgemaakt.
Het rentepercentage voor de Stimuleringslening VvE bedraagt de op moment van aanvraag geldende gemeentelijke rekenrente (1 januari 2025 1,2%) plus de beheervergoeding van het SVn (1 januari 2025 0,5763%).
De looptijd voor de Stimuleringslening bedraagt 20 jaar.
Het minimale leenbedrag is € 2.500,- per VvE en maximaal € 25.000,- per Appartementsrecht, met een maximum van €175.000,- per VvE.
Het College is bevoegd om in individuele gevallen maximale leenbedrag per Appartementsrecht te verhogen.
Artikel 3
Kenmerken en toepassingsbereik Grote VvE (vanaf 8 appartementsrechten)
Onderdeel van Beleidsregels subsidieverstrekking Stimuleringslening VvE 2025 voor de Vettenoordse Polder en Centrum noord