**1..** Tot de maatregelen worden gerekend:
groot onderhoud: het pakket aan te brengen voorzieningen aan woningen, die voortvloeien uit het MJ(D)OP en/of bouwkundig onderhoudsrapport. Voorzieningen aan niet voor bewoning bestemde ruimte(n), boven, onder, naast of anderszins onlosmakelijk verbonden met een woning;
kosten van de voorzieningen. De door de aanvrager gestelde kosten voor de te treffen voorzieningen, goedgekeurd door het college, die worden gemaakt ter zake van:
de aanneemsom;
inspectie- of adviesrapport voor een monument, zoals bouwhistorisch onderzoek;
technische onderzoeken;
indien noodzakelijk adviezen van deskundigen op het gebied van constructies, installaties of bouwfysica;
de kosten van het toezicht en begeleiding bij de uitvoering;
de verschuldigde omzetbelasting, voor zover die door de eigenaar niet kan worden terugontvangen;
materiaalkosten van de voorzieningen bij zelfwerkzaamheid. Hierbij gelden de kwaliteits- en uitvoeringseisen uit de omgevingswet (niveau bestaande bouw);
schil of casco bij gesplitst bezit: alles wat binnen Verenigingen van Eigenaren tot de gemeenschappelijke delen wordt gerekend zoals omschreven in de splitsingsakte en bijbehorend reglement;
schil of casco bij ongesplitst bezit: waaronder met name wordt verstaan:
dragende muren, gevels, buitenkozijnen met ramen en deuren;
balkons en woning scheidende vloerconstructies, dakconstructies, inclusief dakbedekkingen en dakkapellen;
rook- en ventilatiekanalen;
riolering en de verticale standleidingen;
trappenhuizen;
Indien al het achterstallig onderhoud word aangepakt, mag aanvullend de uitstraling verbetert worden. Conform het plan van de architect;
Indien al het achterstallig onderhoud word aangepakt, mogen er aanvullend energiebesparende maatregelen worden uitgevoerd:
Binnengevelisolatie, Rc-waarde volgens de normen van het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) en conform de richtlijnen van Natuurvriendelijk isoleren.
Buitengevelisolatie, Rc-waarde volgens de normen van het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) en conform de richtlijnen van Natuurvriendelijk isoleren.
Spouwmuurisolatie, Rc-waarde volgens de normen van het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) en conform de richtlijnen van Natuurvriendelijk isoleren.
Vloerisolatie, Rc-waarde volgens de normen van het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) en conform de richtlijnen van Natuurvriendelijk isoleren.
Dakisolatie, Rc-waarde volgens de normen van het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) en conform de richtlijnen van Natuurvriendelijk isoleren.
Bodemisolatie, Rc-waarde volgens de normen van het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) en conform de richtlijnen van Natuurvriendelijk isoleren.
Kozijnen vervangen
Glas vervangen voor minimaal HR++ glas
Indien al het achterstallig onderhoud word aangepakt, mogen er aanvullend klimaatadaptieve en natuurinclusieve maatregelen worden uitgevoerd:
Groen dak, minimaal waterbergend vermogen: 30 mm/m²
Waterberging, minimale inhoud: 500 L, tenzij de waterberging ook gebruikt wordt voor drinkwaterbesparing.
Voorziening gebouwgebonden soorten: in en rond het huis leefplek te maken voor bijvoorbeeld huismussen, gierzwaluwen en vleermuizen
Ingebouwde nestkasten: broedkasten in het gebouw.
stichtingskosten: alle noodzakelijke kosten die gemaakt worden om het bouwplan te kunnen realiseren (inclusief leges gemeentelijke vergunningen);
**2..** Maatregelen die worden uitgesloten zijn:
Kosten voortkomende uit uitkragende balkons/galerijen, zowel de onderzoeks- als herstelkosten zijn uitgesloten.
Funderingskosten
**3..** De Stimuleringslening kan nooit meer bedragen dan de werkelijke kosten verminderd met de van derden ontvangen of nog te ontvangen tegemoetkomingen (subsidies) in deze kosten. Het college stelt de hoogte van de Stimuleringslening vast, met een minimum van € 2.500,- en een maximum van € 25.000,-. Gemaximaliseerd op €175.000,- per VvE.
**4..** Het College kan de in het eerste lid vermelde lijst van maatregelen uitbreiden en/of inkorten.
Artikel 4
Maatregelen
Onderdeel van Beleidsregels subsidieverstrekking Stimuleringslening VvE 2025 voor de Vettenoordse Polder en Centrum noord