Uitgangspunten bij toepassing voor:
Erfafscheidingen op hoeksituaties bij een woning
Erfafscheidingen op hoeksituaties langs de openbare weg zijn mogelijk indien:
de erfafscheiding mag uitsluitend worden gebouwd binnen de bestemming ‘Wonen’ en of ‘Tuin’;
de bouwhoogte maximaal 2 meter bedraagt;
de erfafscheiding op minimaal 3 meter achter het verlengde van de voorgevel van de woning wordt gebouwd.
voldoet aan de welstandsnota en is beoordeeld door de Ruimtelijke Kwaliteitscommissie (welstandscommissie).
Het plaatsen van zonnepanelen
Voor het plaatsen van zonnepanelen wordt in eerste instantie verwezen naar de regels uit artikel 2.29 onder d. van het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl). Hierin zijn de voorwaarden opgenomen voor het vergunningvrij plaatsen van zonnepanelen voor elektriciteits- of warmteopwekking op een dak. Indien dit niet mogelijk is moet aan de volgende voorwaarden voldaan worden:
de panelen dienen geplaatst te worden op de grond binnen het bestemmingsvlak/bouwvlak van het hoofdgebouw op minimaal 3 m. achter de voorgevel;
de panelen mogen maximaal 1,5 m. boven het maaiveld uitsteken;
het totale oppervlak mag niet meer bedragen dan 50 m²;
per woning maximaal 1 geclusterde voorziening;
op het perceel/bestemmingsvlak waar de panelen geplaatst worden dient een hoofdgebouw aanwezig te zijn;
indien het niet mogelijk is om de panelen te plaatsen binnen het bestemmingsvlak/bouwvlak kunnen de panelen buiten dit vlak geplaatst worden;
De panelen die geplaatst worden buiten het bestemmingsvlak/bouwvlak dienen direct aansluitend aan dit vlak geplaatst te worden;
per afwijking moet worden beoordeeld of het landschappelijk inpassen van de panelen noodzakelijk is en onder welke voorwaarden dit moet gebeuren.
Hoofdstuk 4.
Artikel 4.3
Bouwwerk geen gebouw zijnde
Onderdeel van Beleidsregel ‘Planologische buitenplanse afwijkingen van het omgevingsplan Oirschot (Bopa)’