**1..** zelfbewoningsplicht : bij een zelfbewoningsplicht is een koper verplicht het gekochte / de op het gekochte te realiseren woning uitsluitend te gebruiken om zelf te bewonen. De koper mag het gekochte niet aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven. Bewoning of huur door kinderen of kleinkinderen van de koper of door ouders of grootouders van de koper wordt gelijkgesteld aan eigen bewoning.
De zelfbewoningsplicht wordt ingesteld bij nieuwbouwwoningen en wordt opgenomen overeenkomstig de tekst in bijlage 1 als artikel opgenomen in de (ver)koopakte.
Bij verkoop van individuele bouwkavels aan een particulier wordt dit artikel opgenomen in de (ver)koopovereenkomst.
Bij verkoop van meerdere bouwkavels aan een projectontwikkelaar wordt een artikel opgenomen in verkoopovereenkomst aan de ontwikkelaar, waarin de tekst, welke als artikel moet worden opgenomen in de verkoopovereenkomsten en akten van levering, is aangegeven.
Wanneer een initiatiefnemer / ontwikkelaar ruimtelijke medewerking vraagt van de gemeente om nieuwbouwwoningen te kunnen realiseren en ten behoeve daarvan een anterieure overeenkomst wordt opgesteld, zal daarin een artikel worden opgenomen, waarin de tekst, welke als artikel moet worden opgenomen in de verkoopovereenkomsten en akten van levering, is aangegeven.
**2..** boete : Op het niet naleven van de zelfbewoningsplicht zoals omschreven in sub 1 staat een boete welke de koper of diens rechtsopvolger verschuldigd is aan de gemeente Maasdriel zonder dat daarvoor een ingebrekestelling of aanmaning vereist is.
**3..** vrijstelling zelfbewoningsplicht : In de (ver)koopovereenkomst is opgenomen dat van de zelfbewoningsplicht kan worden afgeweken na schriftelijke toestemming van het college van burgemeester en wethouders. In deze beleidsregels worden richtlijnen bepaald voor het verlenen van deze vrijstelling.
We gebruiken noodzakelijke cookies voor je account en beveiliging. Voor anonieme gebruiksstatistieken (Google Analytics) vragen we je toestemming. Meer over cookies