Kavel:
Een aaneengesloten oppervlakte gronden van een eigenaar, omgeven door gronden van andere eigenaren of door openbare wegen of spoorwegen, of door niet overschrijdbare waterlopen.
Perceel:
Een juridische eenheid, zijnde een stuk grond inclusief alle bebouwing, dat als afzonderlijke eenheid begrensd is op grond van kadastrale perceelsgrenzen.
Bouwperceel:
Een aaneengesloten stuk grond, waarop volgens de planregels (omgevingsplan) een zelfstandige, bij elkaar horende bebouwing is toegelaten.
Woning:
Een legaal aanwezig gebouw, bestaande uit een hoofdgebouw en de aangebouwde bijbehorende bouwwerken (uitgezonderd overkappingen), dat blijkens zijn indeling en inrichting geschikt en bestemd is voor de huisvesting van een huishouden, en voldoet aan de technische eisen voor een woning conform landelijke wet- en regelgeving.
Bedrijfs-, dienstwoning:
Een woning in of bij een gebouw of op een terrein, die slechts is bestemd voor bewoning door (het huishouden van) een persoon, wiens huisvesting daarvan noodzakelijk is, vanwege de bestemming van het gebouw of het terrein.
Bouwwerk:
Een bouwkundige constructie van enige omvang die direct en duurzaam met de aarde verbonden is.
Gebouw:
Elk bouwwerk, dat een voor mensen toegankelijke, overdekte, geheel of gedeeltelijk met wanden omsloten ruimte vormt.
Hoofdgebouw:
Een gebouw dat op een bouwperceel door zijn constructie of afmetingen als belangrijkste bouwwerk in gebruik is en/of als zodanig valt aan te merken.
Bebouwing:
Eén of meer gebouwen en/of bouwwerken.
Nul-tredenwoning:
Een woning waarbij de entree van de woning, en intern de woonkamer, keuken, toilet, badruimte en tenminste 1 slaapkamer zonder overbrugging van treden bereikbaar is.
Bouwen:
Het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen, of het veranderen en het vergroten van een bouwwerk.
Kavelsplitsing:
Het splitsen van een bestaande kadastrale kavel tot meer kavels met als doel het toevoegen van één of meer woningen.
Woningsplitsing:
Het bouwkundig en functioneel splitsen van een bestaande woning tot twee of meer woningen.
Gebruiksoppervlakte:
De vloeroppervlakte van een ruimte of groep van ruimten, gemeten op vloerniveau, tussen de opgaande scheidingsconstructies, die de betreffende ruimte of groep van ruimtes onthullen.
Hoofdstuk 1.
Artikel 1.2
Definities
Onderdeel van Beleidsregels Woning- en kavelsplitsing Roerdalen (2025)