Als plangebied voor het splitsen van woningen en/of kavels wijzen we de hele gemeente Roerdalen aan. Op grond van de Omgevingsvisie Roerdalen 2050 stellen we daarbij aparte beleidsregels op voor locaties binnen en buiten de kerngrenzen. Dat doen we omdat in de Omgevingsvisie is opgenomen dat bouwen buiten de kerngrenzen niet is toegestaan. Dit heeft tot gevolg dat binnen de kerngrenzen ruimere mogelijkheden bestaan voor woning- en kavelsplitsing dan daarbuiten. Maar ook buiten de kerngrenzen willen we het splitsen van bestaande woningen mogelijk maken.
De kerngrenzen die we hanteren zijn de kerngrenzen van Roerdalen op grond van de Omgevingsvisie Roerdalen 2050. Voor een verbeelding van de kerngrenzen verwijzen we naar bijlage IV ‘Kernenkaarten’ van die Omgevingsvisie. Indien in de toekomst de kerngrenzen worden aangepast gelden vanaf het moment van vaststelling de nieuwe kerngrenzen.
Hoofdstuk 1.
Artikel 1.6
Plangebied
Onderdeel van Beleidsregels Woning- en kavelsplitsing Roerdalen (2025)