Categorieën van gevallen waarvoor de gemeenteraad adviseur is
De gemeenteraad is adviseur bij een aanvraag omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit indien de aanvraag betrekking heeft op:
| 1. | Wonen |
| 1.1. | Bebouwde kom: Het toevoegen van meer dan 5 woningen in de vorm van nieuw op te richten bebouwing. Het toevoegen van meer dan 20 woningen binnen bestaande bebouwing (functiewijziging, woningsplitsing). |
| 1.2 | Buitengebied: Het toevoegen van één of meer woningen, met uitzondering van: gevallen die aan het college zijn gedelegeerd, als bedoeld in artikel 3 van dit besluit; ruimte-voor-ruimtewoningen, mits er maximaal twee woningen worden toegevoegd en de woningen zijn gelegen binnen een bebouwingsconcentratie. |
| 1.3 | De realisatie van een huisvestigingslocatie (geclusterde huisvesting) voor meer dan 50 arbeidsmigranten. |
| 2. | Bedrijvigheid |
| 2.1 | Het omschakelen van een (voormalig) agrarisch bedrijf naar een niet-agrarisch bedrijf, met uitzondering van gevallen die aan het college zijn gedelegeerd, als bedoeld in artikel 3 van dit besluit. |
| 2.2 | Het uitbreiden van bestaande en het realiseren van nieuwe bedrijventerreinen. |
| 3. | Detailhandel, horeca en recreatie |
| 3.1 | Het toevoegen van perifere detailhandel op de bedrijventerreinen met een bruto vloeroppervlak van meer dan 5.000 m2. |
| 3.2 | Het realiseren van nieuwe, zelfstandige horecalocaties buiten het centrum van één van de dorpskernen (bestemming ‘Centrum’, ‘Centrum – 1’ of ‘Centrum – 2’). |
| 3.3 | Het realiseren van nieuwe, grootschalige recreatiebedrijven en -terreinen, zoals het oprichten van campings, hotels, golfbanen, vakantie- en recreatieparken, met uitzondering van gevallen die aan het college zijn gedelegeerd, als bedoeld in artikel 3 van dit besluit. |
| 4. | Maatschappelijk |
| 4.1 | Het realiseren van grootschalige maatschappelijke voorzieningen, zoals scholen, religieuze voorzieningen, multifunctionele accommodaties (MFA’s) en gezondheidscentra. |
| 4.2 | Het realiseren van grootschalige sportvoorzieningen, zoals sportparken, sporthallen en zwembaden. |
| 5. | Agrarisch |
| 5.1 | Het opslaan, bewerken en verwerken van mest, niet zijnde mest van het eigen bedrijf. |
| 5.2 | Het vergroten van een agrarisch bouwperceel, met uitzondering van gevallen die aan het college zijn gedelegeerd, als bedoeld in artikel 3 van dit besluit. |
| 5.3 | Het omschakelen naar andere agrarische bedrijfsvorm, met uitzondering van gevallen die aan het college zijn gedelegeerd, als bedoeld in artikel 3 van dit besluit. |
| 6. | Infrastructuur |
| 6.1 | De bouw en aanleg van grootschalige infrastructurele (kunst)werken. |
| 7. | Energieopwekking |
| 7.1 | Het oprichten van windturbines. |
| 7.2 | Het aanleggen van zonnevelden. |
| 7.3 | Projecten voor andere vormen van collectieve energieopwekking en -opslag, zoals buurtbatterijen, collectieve warmtevoorzieningen, biomassacentrales en waterstofinstallaties. |
| 8. | Algemeen |
| 8.1 | Het oprichten van gebouwen hoger dan 12 meter. |
| 8.2 | Aanvragen die – naar mening van het college van burgemeester en wethouders –moeten worden aangemerkt als politiek gevoelig. |