Art. 6.4 Welstandsnota 2009 Gemeente Eersel — Toepassing van de welstandsniveaus

Om de welstandsniveaus in praktijk te kunnen toepassen is het noodzakelijk de welstandsniveaus te koppelen aan beoordelingsaspecten. Er is daarbij een onderscheid gemaakt tussen hoofdaspecten, deelaspecten en detailaspecten. Hoofdaspecten Plaatsing / situering- afstemming van de plaats van het object op de gebiedskarakteristiek of de beeldkwaliteitseisen;- afstemming van de plaats van het object op die van de belendingen;- overeenstemming van de plaats van het object op de kavel met de ruimtelijk-functionele en architectonische opzet van het object;- wanneer sprake is van meerdere bouwdelen: overeenstemming van de situering van de bouwdelen onderling met de ruimtelijk-functionele en architectonische opzet van het object.Massavorm- afstemming van de massavorm van het object op de gebiedskarakteristiek of de beeldkwaliteitseisen;- afstemming van de massavorm van het object op die van de belendingen;- een evenwichtige compositie van de massavorm van het object;- wanneer sprake is van meerdere bouwdelen: een evenwichtige en samenhangende compositie van de bouwdelen onderling (aandachtspunten: schaal en maatverhoudingen (bijv. tussen gevelvlak en dakvlak), horizontaliteit-verticaliteit, nokrichting en oriëntatie, kapvorm en dakhellingshoek, profielvorm).Gevelopbouw- afstemming van de gevelopbouw van het object op de gebiedskarakteristiek of de beeldkwaliteitseisen;- afstemming van de gevelopbouw van het object op die van de belendingen;- een evenwichtige compositie van de gevelopbouw. Aandachtspunten: verhouding tussen verschillende gevelvlakken, open-dicht-verhouding.Materialen en kleuren hoofdvlakken- afstemming van de materialen en kleuren van de hoofdvlakken op de gebiedskarakteristiek of de beeldkwaliteitseisen;- afstemming van de materialen en kleuren van de hoofdvlakken op die van de belendingen;- consistente toepassing van materialen en kleuren van de hoofdvlakken in dienst van de architectonische expressie van massavorm en gevelopbouw;- evenwicht en samenhang in de materiaal- en kleurtoepassing op zich.Deelaspecten Compositie massaonderdelen (geledingen)- afstemming van de compositie van de massaonderdelen op de gebiedskarakteristiek of de beeldkwaliteitseisen;- afstemming van de compositie van de massa-onderdelen op de belendingen;- evenwichtige verhouding van massa-onderdelen tot de hoofdmassavorm(en);- evenwicht en samenhang in de compositie van de massa-onderdelen op zich, aandachtspunten: structurele verwantschap (kenmerkende massaverhoudingen en hiërarchie), schaal en maat.Gevelindeling- afstemming van de gevelindeling op de gebiedskarakteristiek of de beeldkwaliteitseisen;- afstemming van de gevelindeling op de belendingen;- evenwicht en samenhang in de gevelindeling op zich (aandachtspunten: plaatsing gevelelementen in het vlak, open-dicht verhouding, verticaliteit - horizontaliteit hiërarchische verhoudingen tussen gevelelementen onderling).Vormgeving gevelelementen- afstemming van de vormgeving van de gevelelementen op de gebiedskarakteristiek of de beeldkwaliteitseisen;- afstemming van de vormgeving van de gevelelementen op de belendingen;- vormgeving van de gevelelementen in dienst van de architectonische expressie van het gevelvlak;- evenwicht en samenhang in de vormgeving van de gevelelementen op zich.en Materialen onderdelen- afstemming van de materiaalkeuze voor onderdelen op de gebiedskarakteristiek of de beeldkwaliteitseisen;- afstemming van de materiaalkeuze voor onderdelen op die van de belendingen;- consistente materiaalkeuze voor onderdelen in dienst van de architectonische expressie van het object;- evenwicht en samenhang in de materiaalkeuze voor onderdelen op zich.Kleuren onderdelen- afstemming van de kleurkeuze voor onderdelen op de gebiedskarakteristiek of de beeldkwaliteitseisen;- afstemming van de kleurkeuze voor onderdelen op die van de belendingen;- consistente kleurkeuze voor onderdelen in dienst van de architectonische expressie van het object;- evenwicht en samenhang in de kleurkeuze voor onderdelen op zich.Detaillering onderdelen- afstemming van de detaillering van onderdelen op de gebiedskarakteristiek of de beeldkwaliteitseisen;- afstemming van de detaillering van onderdelen op die van de belendingen;- consistente detaillering van onderdelen in dienst van de architectonische expressie van het object;- evenwicht en samenhang in de detaillering van onderdelen op zich.

Rechtspraak bij dit artikel