Bij kamergewijze verhuur wordt een woning niet bewoond door één huishouden, maar opgedeeld in meerdere kamers die afzonderlijk worden verhuurd aan individuen. Kamerverhuur kan bijdragen aan de huisvesting van bijvoorbeeld studenten en jongeren, maar moet zorgvuldig worden gereguleerd. We werken mee aan kamergewijze verhuur mits:

  • - Er geen sprake is van het ontstaan van 2 of meer zelfstandige woningen.
  • - Er naast de deling van een gezamenlijke toegang vanaf de openbare weg, tenminste één andere wezenlijke voorziening (Douche- en/of badruimte, toilet, keuken) wordt gedeeld.
  • - De woning niet wordt bewoond door meer dan één persoon per 12 m² gebruiksoppervlakte zoals voorgeschreven in het Besluit bouwwerken leefomgeving en het omgevingsplan.
  • - De verbonden kosten aan het initiatief doorberekend worden.
  • - Een evenwichtige toedeling van functies aan locaties (ETFAL) wordt aangetoond.
  • - Er geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de in geding zijnde belangen, waaronder die van omwonenden en omliggende bedrijven.
  • - De aanvraag betrekking heeft op een verblijf van maximaal 15 personen per vrijstaande woningen.
  • - De afstand 100 meter van andere woningen met kamerbewoning of huisvesting voor arbeidsmigranten bedraagt.
  • - Een omgevingsdialoog wordt aangeleverd.
  • - Er voldoende mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein kan worden voorzien (conform geldende parkeernormen op eigen terrein en goede verkeersontsluiting, zie Parkeer- en Elektrisch laden Beleid 2025 of de actualisatie van het beleid).
  • - Geen bewoning door minderjarigen plaatsvindt.
  • - Per kamer max. 2 personen gehuisvest zijn.
  • - Voorzieningen binnen ca. 10 min. fietsafstand bereikbaar zijn.
  • - Een adequate voorziening voor het wassen en drogen van kleding en beddengoed aanwezig is.
  • - Er wordt voorzien in een binnen opslagruimte voor o.a. fietsen, scooters en tuinmeubilair.
  • - De eigenaar/ondernemer die de kamers exploiteert inzichtelijk maakt hoe hij of zij de huisvestingsgelegenheid adequaat denkt te kunnen beheren (beheerplan met huishoudelijk regelement).
  • - Er een beheerder wordt aangewezen. De beheerder is verantwoordelijk voor het dagelijkse onderhoud en schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimten, kamers en buitenruimte. De beheerder is 24/7 bereikbaar voor bewoners en omwonenden.
  • - De aanvrager zorgt voor voldoende capaciteit voor (het gescheiden aanbieden van) afval.