Het centrale binnenhof vormt het groene hart van de LOI-locatie en speelt een cruciale rol in de ruimtelijke, ecologische en sociale kwaliteit van het plangebied. Dit verhoogde hof biedt een beschutte, groene en aantrekkelijke leefomgeving, waarin natuur en ontmoeting centraal staan.
De inrichting van het hof wordt samen met een landschapsarchitect natuurinclusief en klimaatadaptief vormgegeven, met een zorgvuldig samengestelde mix van inheemse bomen, struiken en vaste planten. Deze beplanting draagt bij aan biodiversiteit, waterbuffering en verkoeling in warme periodes. Op het binnenhof wordt er water gebufferd met retentiekratten. Door een variatie in vegetatie, niveauverschillen en ruimte voor waterbuffering en/of wadi’s (Water Afvoer, Drainage en Infiltratie) ontstaat een dynamische en aantrekkelijke verblijfsruimte, die zowel ecologisch waardevol als gebruiksvriendelijk is. Indien beschikbaar wordt ook de Gebiedscatalogus van de gemeente geraadpleegd in de zoektocht naar een klimaatadaptieve totaaloplossing.
Het binnenhof biedt ruimte voor ontmoeting, spel en ontspanning, met strategisch geplaatste zitelementen, wandelroutes en natuurlijke speelaanleidingen. Bewoners van de omliggende gebouwen profiteren van een hoge woonkwaliteit, waarbij privéterrassen zorgvuldig worden geïntegreerd in de landschappelijke inrichting.
Het binnenhof moet uitnodigend zijn, zodat het een centrale functie in de buurt krijgt. Om overlast te voorkomen zullen er regels ten aanzien van het gebruik en de toegankelijkheid worden opgesteld. Deze regels kunnen, als het gebruik daar aanleiding toe geeft, worden aangepast.
Door deze opzet vormt het centrale binnenhof niet alleen een groene long voor het plangebied, maar ook een kwalitatieve verbindende ruimte, die bijdraagt aan de leefbaarheid en duurzaamheid van de nieuwe woonomgeving.
referentiebeeld privé terras aan collectief binnenhof
Hoofdstuk 3 › Paragraaf 3.4
Artikel 3.4.1
het groene binnenhof
Onderdeel van Beleidsregel Beeldkwaliteit LOI-locatie