Art. 1.2 Woonprogramma Enkhuizen 2025 - 2029

We zetten ons maximaal in voor het bouwen van 1.200 woningen tot en met 2030 Het grootste deel van de woningen realiseren we in de twee grotere woningbouwprojecten Gommerwijk West- West en Nijevoert. Daarnaast realiseren we kleinere aantallen woningen in en rondom de stadskern van Enkhuizen. Met deze woningen voorzien we in de vraag naar woningen voor de komende jaren. We bouwen een gevarieerd woningbouwprogramma voor starters en doorstroming De grote gebiedsontwikkelingen in onze gemeente bieden ruimte voor een variatie aan woningen, en daarmee voor veel verschillende doelgroepen. We hebben daarbij twee specifieke aandachtpunten, namelijk het vergroten van het aanbod voor starters en het bevorderen van doorstroming. Momenteel is het vinden van een woning in Enkhuizen het moeilijkst voor starters. Het bouwen van woningen voor starters ligt daarom op het eerste gezicht voor de hand. Er liggen echter ook kansen voor doorstroming. Met name voor ouderen is er op dit moment onvoldoende aantrekkelijk aanbod om de stap naar een nieuwe woning te maken. Met het realiseren van geschikte woningen voor ouderen zorgen we dat ouderen een passende woning kunnen vinden en dat er meer huishoudens naar een voor hun passende woning kunnen doorstromen. Bij de programmering van nieuwe woningen houden we rekening met het type ontwikkeling en de type wijk waarin de woning komt te staan. Zo kunnen kleinere woningen voor starters en ouderen meer geschikt zijn bij ontwikkelingen rondom de stadskern of OV-hubs en woningen voor gezinnen meer geschikt in de buurten die hier verder vandaan liggen. We zorgen voor voortgang en versnelling bij grote woningbouwprojecten We blijven inzetten op voortgang en versnelling bij bestaande, grote woningbouwontwikkelingen Gommerwijk West-West en Nijevoert. Gezamenlijk voorzien de projecten in een groot deel van de vraag naar woningen in de komende jaren. De planvorming van beide projecten is al ver gevorderd. Het is zaak om de projecten nu zo snel mogelijk tot realisatie te brengen. We zetten in op voortgang door in onze organisatie prioriteit te geven aan de begeleiding en behandeling van deze projecten. Daarnaast blijven we kritisch, maar ook realistisch in de eisen die we stellen aan deze projecten zodat het risico op vertraging zoveel mogelijk voorkomen wordt. Ook benutten we waar mogelijk rijks- en provinciale subsidies gericht op de voortgang van woningbouwprojecten. We benutten mogelijkheden (kleinschalige) ontwikkelruimte stadskern We staan open voor het realiseren van (kleinschalige) woningbouwontwikkelingen in de stadskern van Enkhuizen. Deze ontwikkelingen zijn met name geschikt voor starters en ouderen die graag dichtbij voorzieningen willen wonen en/of graag willen doorstromen binnen de stadskern. Wanneer in de stadskern een bedrijf of voorziening komt te vervallen en hier geen passende andere invulling voor is vanuit economie en/of maatschappelijke voorzieningen, staan we open voor initiatieven waarbij voor het transformeren van een gebouw naar woningen. Het uitgangspunt is wel dat in het kernwinkelgebied van Enkhuizen de plint beschikbaar blijft voor winkels en dienstverlenende bedrijven. We hechten in Enkhuizen namelijk veel waarde aan een levendig stadshart waar veel ruimte is voor kleinschalige bedrijvigheid, voorzieningen en horeca. Bij het ontwikkelen van woningen in de stadskern hebben we aandacht voor uitdagingen met betrekking tot parkeren. We benutten kansen voor het vergroten van de woningvoorraad buiten reguliere nieuwbouw Het uitgangspunt voor het vergroten van de woningvoorraad is dat we inzetten op het realiseren van permanente woningbouw. Nieuwbouw kost echter tijd. Wanneer tijdelijke woningbouw (flexwoningen) kan bijdragen aan het woningtekort op plekken waar (voorlopig) geen permanente woningbouw mogelijk is, staan we open voor initiatieven. Flexwoningen zien we als geschikt voor specifieke doelgroepen: jongeren en mensen die met spoed een woning zoeken. Hierbij ligt de focus op kleine huishoudens (één of twee personen). Daarnaast verkennen we mogelijkheden voor het beter benutten van de bestaande woningvoorraad doormiddel van het splitsen, woningdelen of optoppen van woningen. We bieden ruimte aan bijzondere woonvormen die bijdragen aan de gemeenschap We geven ruimte aan wooninitiatieven waarbij er veel aandacht is voor het creëren van een gemeenschap. De concepten waar we aan denken kunnen zowel voor jongeren/starters, ouderen of een gemixte doelgroep zijn. Uitgangspunt is dat de initiatieven het creëren van een gemeenschap bevorderen. Bijvoorbeeld door een gemeenschappelijke ruimte, tuin of spullen.

Onze ambities

Rechtspraak bij dit artikel