Art. 4.1 Woonprogramma Enkhuizen 2025 - 2029 — Analyse huidige situatie en opgaven

Binnen het nationale programma ‘Een Thuis voor Iedereen’ en de juridische uitwerking in de Wet Versterking Regie op de Volkshuisvesting is er veel aandacht voor aandachtsgroepen. Het gaat hierbij om de volgende groepen: (dreigend) dak- en thuisloze personen, personen die uitstromen uit een intramurale instelling, statushouders18In het regeerprogramma uit 2024 is opgenomen dat statushouders hun urgente status verliezen. Wanneer dit concreet wordt bepalen we samen met corporaties en regiogemeenten hoe we zonder urgentie invulling geven aan deze opgave., mensen met sociale of medische urgentie, studenten, woonwagenbewoners en arbeidsmigranten en expats. Studentenhuisvesting is in Enkhuizen niet aan de orde omdat er geen hogere school of universiteit in de stad is die studenten naar Enkhuizen trekt. Wel zijn er studenten uit Enkhuizen die in een andere stad studeren, maar behoefte hebben aan betaalbare woonruimte in Enkhuizen zelf. Deze behoefte nemen we mee in de bredere opgave voor betaalbare woonruimte voor jongeren. Het huisvesten van de aandachtsgroepen verloopt momenteel in veel gevallen goed. Tegelijkertijd is de huisvesting van de aandachtsgroepen de komende jaren een belangrijk punt van aandacht. Ten eerste omdat het aantal huishoudens in deze groepen groeit. Dit zorgt voor een druk op de vrijkomende sociale huurwoningen. Ten tweede vanwege het belang van een goede plaatsing/landing van individuele huishoudens in de wijk/buurt. Een goede plaatsing van huishoudens vraagt maatwerk en afspraken met en tussen corporaties en welzijns-/zorgpartners over de huisvesting en ondersteuning. Kwetsbare doelgroepen Voor kwetsbare inwoners zoals mensen die uitstromen uit de maatschappelijke opvang, beschermd wonen (MO/BW), jeugdzorg of dak- en thuisloze mensen is het extra belangrijk dat ze op een plek komen te wonen die hen ondersteunt (opnieuw) zelfstandig te wonen en waar eventuele ondersteuning beschikbaar is. Wanneer zij uitstromen uit een zorginstelling zijn zij aangewezen op de reguliere woningvoorraad. Voor de uitstroom MO/BW en jeugdzorg werken we momenteel volgens de Uitstroomregeling19Samenwerkingsovereenkomst Uitstroomregeling Bijzondere Doelgroepen Westfriesland. Andere woningzoekenden in regio Westfriesland die met spoed op zoek zijn naar een woning kunnen onder voorwaarden direct een sociale huurwoning toegewezen krijgen. Deze afspraken zijn vastgelegd in de Regionale Urgentieverordening20Regionale Urgentieverordening Huisvestingswet Westfriesland gemeente Hoorn 2023. Voor statushouders geldt dat gemeenten verplicht zijn om passende woonruimte aan te bieden op basis van de Huisvestingswet 2014. Ieder half jaar ontvangen gemeenten vanuit het Rijk hiervoor een taakstelling. De woningcorporatie huisvest de statushouders. Arbeidsmigranten In Westfriesland wordt in diverse grote en kleine bedrijven arbeid verricht door arbeidsmigranten. De huisvesting van deze doelgroep verspreid zich over alle gemeenten in Westfriesland en is kwalitatief soms ondermaats. De realisatie van vergunde logiesplekken bij agrarische bedrijven is kwalitatief wel op orde. Met name wanneer huisvesting in reguliere woonwijken plaatsvindt via onderverhuur en zonder vergunning, is sprake van slechte omstandigheden voor de buitenlandse werknemers. Ook kan het zorgen voor overlast voor buurtbewoners. Daarnaast leidt de vraag naar logiesplekken tot concurrentie met andere woningzoekenden in een al krappe woningmarkt. Woonwagenbewoners Een andere specifieke aandachtsgroep is de woonwagenbewoners. Momenteel zijn er in Enkhuizen zes woonwagenstandplaatsen. Sinds 2018 moeten gemeenten beleid opstellen voor woonwagenstandsplaatsen naar gelang de behoefte aan standplaatsen in de gemeente. Parallel aan het opstellen van dit Woonprogramma loopt er een traject waarin we een inventarisatie van de behoefte naar woonwagenstandplaatsen maken.

Rechtspraak bij dit artikel