Art. 4.2 Woonprogramma Enkhuizen 2025 - 2029

We zorgen voor voldoende en passende huisvesting voor aandachtsgroepen en maken hierover afspraken met de regiogemeenten en woningcorporatie Als gemeente vinden we het belangrijk dat alle inwoners een woonplek in Enkhuizen vinden, ook de verschillende aandachtsgroepen. We gaan hierover in gesprek met de woningcorporatie en leggen afspraken en beschikbare woningaantallen en percentages voor de aandachtsgroepen vast in de prestatieafspraken. Onze ambities per doelgroep zijn als volgt: We voldoen jaarlijks aan de taakstelling voor het huisvesten van statushouders. We zorgen voor voldoende huisvesting van kwetsbare doelgroepen. Voor psychisch kwetsbare inwoners sluiten we aan bij de doelen en kaders die zijn geformuleerd in de ‘Toekomstvisie voor (psychisch) kwetsbare inwoners van de regio Westfriesland 2024-2028’, die in 2024 is vastgesteld. Voor de uitstroom MO/BW, jeugdzorg en andere doelgroepen die met spoed een woning nodig hebben blijven we gebruik maken van de regionale Uitstroomregeling en Urgentieverordening. We zetten ons in om als gemeente bij te dragen aan de benodigde woningen en voorzieningen die hiervoor in de regio nodig zijn. Op basis de deze ambities maken we jaarlijks afspraken over het aantal beschikbare/benodigde woningen per doelgroep per jaar. Deze leggen we vast in de jaarschijf van de prestatieafspraken met de woningcorporatie. Wanneer het huisvesten van de aandachtsgroepen leidt tot uitdagingen, bespreken we met de corporatie wat er nodig is om iedereen toch een plek te bieden. We zorgen voor voldoende passende huisvesting voor arbeidsmigranten die meegroeit met economische ontwikkelingen in onze gemeente Als gemeente en regio Westfriesland hebben we een gezamenlijke maatschappelijke opgave met betrekking tot het realiseren van meer passende huisvesting voor arbeidsmigranten. Door de gemeenteraad is een voorkeursgebied aangewezen nabij de Schepenwijk, waar in de toekomst mogelijk huisvesting voor arbeidsmigranten gerealiseerd kan worden. Daarnaast is het nodig om in kaart te brengen welke grotere bedrijven arbeidsmigranten in dienst hebben. Hen spreken we aan op de verantwoordelijkheid om voor adequate huisvesting te zorgen en dit niet aan uitzendbureaus over te laten. De inzet op voldoende huisvesting gaat via twee sporen: Om voldoende huisvesting te realiseren voor arbeidsmigranten die met name voor lager geschoold werk en/of seizoensarbeid huisvesting zoeken, gaan we in gesprek met bedrijven die deze werknemers nodig hebben. In sommige gevallen kan verblijf op de bedrijfslocatie wenselijk zijn. Dit gaat dan om tijdelijke logiesfuncties (verblijf van enkele weken tot zes maanden of één jaar) en niet om woonfuncties. Het realiseren van voldoende en passende huisvesting voor arbeidsmigranten die voor korte of middellange termijn (maximaal een jaar) in Enkhuizen zijn, is in de basis de verantwoordelijkheid van de werkgever. De reguliere sociale huurvoorraad biedt ruimte voor arbeidsmigranten met een beperkt inkomen die langer dan een jaar in Nederland zijn. Expats die voor langere tijd in Enkhuizen blijven beschouwen we als regulier woningzoekenden. Veelal gaat dit om relatief hoger betaalde banen waarmee de werknemers kunnen reageren het reguliere aanbod aan huur- en koopwoningen. Het realiseren van middenhuurwoningen in de nieuwbouw kan voor deze doelgroep interessant zijn, met name aan het begin van hun (woon)carrière in Enkhuizen. We zorgen voor voldoende huisvesting voor woonwagenbewoners Parallel aan het opstellen van dit Woonprogramma loopt een separaat traject waarin een inventarisatie van de behoefte naar woonwagenstandplaatsen wordt gemaakt. Vervolgens stellen we nieuw beleid voor de huisvesting van woonwagenbewoners op. Op basis van de behoefte naar woonwagenstandplaatsen zorgen we ook voor een alternatieve plek voor woonwagenbewoners. Hier zijn de woonwagenbewoners bij betrokken. We zorgen voor een veilige, eerlijke en goede huursituatie van huurders in de gemeente In de Wet goed Verhuurderschap en Wet Betaalbare huur staan regels waar een verhuurder zich aan moet houden. Als gemeente vinden we het belangrijk dat verhuurders in onze gemeente zich aan de regels houden. Dit zorgt voor een veilige, eerlijke en goede huursituatie voor huurders in Enkhuizen. Op onze website hebben we een meldpunt beschikbaar. Huurders kunnen hier terecht wanneer de verhuurder zich niet aan de regels van de Wet goed verhuurderschap of wet betaalbare huur voldoet en/of wanneer er problemen zijn met de verhuurder.

Rechtspraak bij dit artikel