In dit besluit wordt verstaan onder:
Bedrijfswoning: een woning in of bij een gebouw of op een terrein, kennelijk slechts bedoeld voor (het huishouden van) een persoon, wiens huisvesting daar gelet op de bestemming van het gebouw of het terrein noodzakelijk is.
Betaalbare koopwoning: een volledig geoutilleerde woning inclusief grond waarvan de koopprijs maximaal € 405.000,- bedraagt, met dien verstande dat op het moment dat vanuit de rijksoverheid definiëring en indexering voor de betaalbare koop wordt doorgevoerd, deze maatregel in deze beleidsregel wordt toegepast op de genoemde bedragen en deze met ingang van de inwerkingtredingsdatum van die indexering dienovereenkomstig worden bijgesteld;
Eerste aftoppingsgrens: Eerste aftoppingsgrens 1- en 2-persoonshuishoudens, met een huurprijs per maand van maximaal € 682,96 (prijspeil 2025);
Gebruiksoppervlakte (GO): de gebruiksoppervlakte (GO) wonen, als bedoeld in NEN 2580;
Grondprijzenbrief: grondprijzenbrief gemeente Houten 2025, collegebesluit 1 april 2025;
Middenhuurwoning: een huurwoning met: 1°. een aanvangshuurprijs van ten minste het bedrag, bedoeld in artikel 13, eerste lid, onder a, van de Wet op de huurtoeslag, en ten hoogste de maximale huurprijs behorende bij 186 punten op grond van de waardering van de kwaliteit als bedoeld in artikel 10, eerste lid, van de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte; en 2°. een in een omgevingsplan, een omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit of een verordening als bedoeld in artikel 8.2.15a van het Invoeringsbesluit Omgevingswet gestelde of anderszins verzekerde instandhoudingstermijn van ten minste tien jaar;
Tweede aftoppingsgrens: Tweede aftoppingsgrens 3- en meerpersoonshuishoudens, met een huurprijs per maand van maximaal € 731,93 (prijspeil 2025);
Verordening: Vereveningsverordening sociale huur gemeente Houten 2025, raadsbesluit 27 mei 2025;
Woonzorgvisie: Woonzorgvisie 2025 – 2030, Supplement Woonvisie 2021-2030, Samen wonen, samen leven, samen zorgen. Samen duurzaam vooruit. Raadsbesluit 26 juni 2025.
Hoofdstuk 1
Artikel 1
Begripsbepalingen
Onderdeel van Nadere regels vereveningsverordening sociale huur gemeente Houten 2025