In november 2021 heeft de hoogste rechterlijke instantie in Nederland, in het zogenoemde Didam-arrest, bepaald dat overheidsinstanties niet meer 1-op-1 stroken grond mogen verkopen.[1]
[1] Hoge Raad, 26 november 2021, ECLI:NL:HR:2021:1778.
Voor een transparante procedure zijn overheidsinstanties sinds 2021 gehouden hun voornemen tot uitgifte van een onroerende zaak te publiceren. Na publicatie wordt een reactietermijn van twintig kalenderdagen aangehouden. Indien binnen deze termijn geen andere gegadigden interesse tonen voor de gemeentegrond, gaat de gemeente over tot uitgifte van de gemeentegrond.[1]
[1] Bij verkoop van gemeentegrond mag een andere gegadigde voor de grond zich tot 5 jaar na de levering melden voor eventuele schade als hij aannemelijk kan maken dat hij hoogstwaarschijnlijk ook koper zou zijn van de gemeentegrond. Het is dus niet zo dat gegadigden zich na de publicatietermijn van 20 dagen niet meer kunnen melden bij de gemeente. De gemeente hanteert echter wel een termijn van 20 dagen, zodat gegadigden de tijd krijgen om aan te geven dat zij ook interesse hebben in de koop, voordat er nadere afspraken worden gemaakt met de bewoner die een aankoopverzoek heeft ingediend.
Om te voldoen aan de publicatieplicht, publiceert de gemeente iedere voorgenomen verkoop van een strook gemeentegrond op Overheid.nl. Op deze wijze is de gemeente transparant in haar voornemen tot uitgifte en biedt zij andere potentiële gegadigden de mogelijkheid hun interesse in de strook gemeentegrond kenbaar te maken en eventuele vragen te stellen.
Hoofdstuk 2.
Artikel 2.9
Publicatie voorgenomen uitgifte
Onderdeel van Beleidsnota reststroken en oneigenlijk grondgebruik Gemeente Veenendaal