Algemeen
Dakopbouwen zijn ondergeschikt aan het hoofdgebouw, zijn herkenbaar als latere toevoeging en zijn qua architectuur afgestemd op het hoofdgebouw (een dakopbouw is geen dakkapel).
Plaatsing
Bij een individueel hoofdgebouw gecentreerd in het dakvlak of afgestemd op de gevelgeleding.
Enkel in het voordakvlak zijn dakopbouwen niet wenselijk.
Een dakopbouw aan de achterzijde (veelal lessenaarskap of zadeldak) sluit in elk geval aan achter de nok, waarbij de bestaande noklijn behouden blijft.
Een dakopbouw kan over de bestaande nok worden geplaatst en wordt dan voorzien van een kap evenwijdig aan het bestaande dak.
Maatvoering
Bij een opbouw over de nok:
De onderkant van de dakopbouw ligt minimaal 0.50 meter boven de dakvoet.
De nieuwe nok ligt maximaal 1.00 meter boven de bestaande nok van de woning;
De goot van de dakopbouw ligt onder de nok van de woning;
De breedte is gelijk aan de woningbreedte of de dakopbouw heeft een afstand tot de dakrand(en) van minimaal 1.20 meter.
Bij een opbouw aan de achterzijde:
De onderkant van de dakopbouw ligt minimaal 0.50 meter boven de dakvoet.
Het dak ligt maximaal 0.60 meter boven de nokhoogte van de woning.
De opbouw sluit aan achter de nok en de nok blijft intact.
De volledige woningbreedte of bij hoekwoningen en twee-onder-één-kap-woningen minimaal 0.50 meter afstand tot de dakrand, de bestaande contour blijft herkenbaar.
Verschijningsvorm
Bij een opbouw over de nok:
Is identiek aan die van het bestaande dak voor wat betreft de dakhelling.
Is afgestemd op de gevelgeleding van het hoofdgebouw.
Is aan de lange zijde maximaal transparant.
Bij een opbouw aan de achterzijde:
Plat afgedekt, tenzij een andere vorm vanwege architectonische of stedenbouwkundige aspecten passender is.
Hoofdzakelijk transparant.
De eventuele overgang met de nok wordt gemaakt met een verticaal overgangselement achter de nok.
Materiaal, kleur en detaillering:
Afgestemd op de bestaande bebouwing en zorgt voor een zorgvuldige afstemming op de bestaande architectuur en een ondergeschikt karakter
(Zij)wanden in een kleurstelling afgestemd op het omringende dakvlak en de bestaande gevels.
Ruimtelijk erfgoed
Een dakopbouw is niet in elke situatie mogelijk en is afhankelijk van het gebouw en de context. Wanneer er sprake is van een monument en/of een bouwwerk in een beschermd stads- of dorpsgezicht, wordt er maatwerk advies gegeven. Zie hiervoor hoofdstuk 6.
Hoofdstuk 7. › Paragraaf 7.3.
Artikel 7.3.4.
Dakopbouwen
Onderdeel van Nota Omgevingskwaliteit Tilburg