Art. 7.3.5. Nota Omgevingskwaliteit Tilburg — Opgetrokken geveldelen

Algemeen Een geveloptrekking aan de voorzijde is slechts mogelijk bij gebouwen die deel uitmaken van gevarieerde lintbebouwing en niet als incident op een woning die deel uitmaakt van een ensemble, twee-onder-één-kap-woning of bouwblok en alleen indien zorgvuldig ontworpen. Een ‘dubbele’ geveloptrekking aan voor- en achterzijde, ofwel het vervangen van een kap door een rechte bouwlaag kan acceptabel zijn bij gebouwen die deel uitmaken van gevarieerde lintbebouwing en niet als incident op een woning die deel uitmaakt van een ensemble. Bovendien is zo’n dubbele geveloptrekking in principe acceptabel bij een eindwoning op een stedenbouwkundig markant punt zoals op de hoek van een straat of ter plaatse van een verspringing in de rooilijn. Plaatsing en maatvoering In de lijn van de voor- en/of achtergevel. Rijwoningen: de breedte is gelijk aan de woningbreedte. Achterzijde: hoogte tot onder de daknok of met een maximale afmeting van 0.60 meter boven de daknok. Voorzijde: hoogte tot boven de daknok. Verschijningsvorm Een geveloptrekking mag geen afbreuk doen aan de karakteristiek van het gebouw en is zorgvuldig afgestemd op de architectuur. Plat afgedekt. De geveloptrekking sluit in het achterdakvlak minimaal 1 dakpan onder de daknok of direct achter de daknok aan (al dan niet met een verticaal gevelelement). Bij plaatsing in het voordakvlak wordt de daknok nadrukkelijk onderbroken. Is afgestemd op de gevelgeleding van het hoofdgebouw. Materiaal, kleur en detaillering Afgestemd op de bestaande bebouwing en zorgt voor een zorgvuldige afstemming op de bestaande architectuur. Het zichtbare verticale gevelelement en de zijwanden worden in een donkere kleurstelling afgestemd op het omringende dakvlak. Het verticale gevelelement kan voorzien worden van raamstroken. Ruimtelijk erfgoed Het optrekken van een gevel is niet in elke situatie mogelijk en is afhankelijk van het gebouw en de context. Wanneer er sprake is van een monument en/of een bouwwerk in een beschermd stads- of dorpsgezicht, wordt er maatwerk advies gegeven. Zie hiervoor hoofdstuk 6.

Rechtspraak bij dit artikel