Bijlage bij Algemeenbelangbesluit voor buitensportaccommodaties van de gemeente Achtkarspelen

Lijst met gemeentelijke buitensportaccommodaties en marktverkenning

Opmerkingen

• - De termen 'clubgebouw' en 'kantine en kleedkamers' kunnen door elkaar gebruikt worden. Onder gebouwen, kantine en kleedkamers worden ook bijbehorende opstallen ten behoeve van de sportuitoefening en accommodaties begrepen, in lijn met het buitensportaccommodatiebeleid, waaronder: zonnepanelen, lichtmasten, ballenvangers, dug outs, hekwerk, reclamestellingen.
• - Voor tennis, padel, jeu de boules en survival wordt een opstalrecht gevestigd voor zover dat mogelijk is. Voor zover dat niet kan omdat een deel van het complex waarop wordt gesport juridisch geen opstal, werk of beplanting is, wordt een recht erfpacht gevestigd.
• - Een deel van de sportterreinen in Twijzelerheide, Harkema en Drogeham staat op naam van stichtingen die al tientallen jaren zijn opgeheven, maar waarvan de kadastrale tenaamstelling nooit is aangepast. De gemeente kan alleen beschikken als de tenaamstelling alsnog wordt aangepast.
• - De integrale kostprijs (retributie) voor opstalrechten is als volgt: een percentage kapitaallasten over een grondwaarde voor niet-commerciële maatschappelijke bestemming per m2, vermenigvuldigd met een schatting van de bebouwde oppervlakte, vermeerderd met administratieve lasten.

Voor de verhuur van velden is een gemiddelde prijs berekend op basis van de financiële gegevens bij het voorgestelde buitensportaccommodatiebeleid. Het gemiddelde wordt geschat op € 15.000 per veld per jaar, waarbij de kostprijs voor een kunstgrasveld met ca. € 50.000 aanzienlijk hoger is ten opzichte van een natuurgrasveld: ca. € 6.000 voor een korfbalveld en ca. € 16.000 voor een voetbalveld. Voor nadere financiële informatie wordt verwezen naar het buitensportaccommodatiebeleid.