Er is geen sprake van een onaanvaardbare negatieve inbreuk op het woon en leefklimaat in de omgeving van een gesplitste woning indien:
- - de woning gesplitst wordt in niet meer dan 2 wooneenheden.
- - de te splitsen woning - voor splitsing – een gebruiksoppervlakte van minimaal 150m2, gemeten conform de NEN 2580 heeft;
- - de woningen- na splitsing - ieder een gebruiksoppervlak van minimaal 55m2, gemeten conform de NEN 2580 hebben;
- - de woningen beschikken over een (gemeenschappelijke) buitenruimte (een balkon, dakterras of tuin);
- - de splitsing de belangen van de omliggende functies niet onevenredig schaadt; en
- - er wordt voorzien in voldoende parkeergelegenheid volgens Beleidsregel Parkeren van de gemeente Apeldoorn zoals vastgesteld op 13 juni 2024, dan wel haar rechtsopvolger.