Er is geen sprake van een onaanvaardbare negatieve inbreuk op het woon en leefklimaat in de omgeving van een gesplitste woning indien:
de woning gesplitst wordt in niet meer dan 2 wooneenheden.
de te splitsen woning - voor splitsing – een gebruiksoppervlakte van minimaal 150m2, gemeten conform de NEN 2580 heeft;
de woningen- na splitsing - ieder een gebruiksoppervlak van minimaal 55m2, gemeten conform de NEN 2580 hebben;
de woningen beschikken over een (gemeenschappelijke) buitenruimte (een balkon, dakterras of tuin);
de splitsing de belangen van de omliggende functies niet onevenredig schaadt; en
er wordt voorzien in voldoende parkeergelegenheid volgens Beleidsregel Parkeren van de gemeente Apeldoorn zoals vastgesteld op 13 juni 2024, dan wel haar rechtsopvolger.
Artikel 4.
Specifieke beoordelingsregels woningsplitsing
Onderdeel van Beleidsregels kamerverhuur en woningsplitsing