**1..** In deze fase wordt een projectopdracht met een kostenraming opgesteld.
**2..** Afhankelijk van de in de kostenraming opgenomen bedragen vindt vaststelling van de projectopdracht plaats door:
- - de verantwoordelijke wethouder bij bedragen tot € 200.000,- exclusief btw;
- - het college bij bedragen tussen de € 200.000,- tot € 500.000,- exclusief btw;
- - het college bij bedragen tussen de € 500.000,- tot € 2.500.000,- exclusief btw nadat het college haar besluit ter advisering heeft voorgelegd aan de desbetreffende raadscommissie;
- - de gemeenteraad bij bedragen vanaf € 2.500.000,- exclusief btw.
**3..** De startfase wordt afgerond door een besluit inzake de vaststelling van de projectopdracht met een kostenraming voor de initiatieffase. Na vaststelling van een projectopdracht kan overgegaan worden tot de initiatieffase.
**4..** De initiatieffase kan worden overgeslagen indien:
- - er een planologische basis aanwezig is waarbinnen het project uitgevoerd kan worden; en
- - de som van de totale absolute nominale omzet (kosten + opbrengsten) lager is dan € 2.500.000,- exclusief btw; en
- - er een overeenkomst is gesloten met derden over de afname van gronden.