** 1. .** Voor het aankopen aflopende erfpachtrechten wordt een rentedragende lening aangetrokken bij de gemeentelijke Centrale Treasury.
** 2. .** In het geval van een negatief exploitatieresultaat wordt het exploitatieresultaat (inclusief kapitaallasten) van het bezit gedekt uit de RVAG.
** 3. .** Indien de RVAG niet toereikend is, wordt bij het besluit tot een nieuwe aankoop een dekkingsvoorstel opgenomen voor een toevoeging aan de RVAG ter hoogte van het verwachte exploitatieresultaat voor een periode van vijf jaar.
** 4. .** Indien vastgoed of gronden ingebracht worden in de grondexploitatie, welke wat betreft de exploitatie (inclusief kapitaallasten) gefinancierd zijn vanuit de RVAG, wordt de RVAG bij het openen van de grondexploitatie gecompenseerd voor het eventuele negatieve saldo van de exploitatie. De historische exploitatielasten komen niet ten laste van de grondexploitatie.
** 5. .** Indien aangekocht vastgoed of gronden niet ingebracht wordt in een grondexploitatie, dan komt een eventuele winst op de verkoop ten goede aan de RVAG.
** 6. .** Indien de RVAG boven de maximale hoogte komt, komt het surplus ten goede aan de RGB.
** 7. .** Bij aankoop van aflopende erfpachtrechten besluit:
het college bij aankopen tot € 1.000.000,- exclusief btw;
het college bij aankopen van € 1.000.000,- tot € 2.500.000,- exclusief btw en legt het college het besluit, voorafgaand aan de definitieve besluitvorming, ter advisering voor aan de desbetreffende raadscommissie;
de gemeenteraad bij aankopen vanaf € 2.500.000,- exclusief btw.
Hoofdstuk 3
Artikel 3:2
Aankopen aflopende erfpachtrechten
Onderdeel van Verordening grondexploitaties en strategisch bezit Den Haag 2026