In deze beleidsregel wordt verstaan onder:
Bedrijfsmatige overtreding:
Een overtreding gepleegd door een overtreder die tenminste twee zelfstandige woningen in bezit heeft en geen hoofdverblijf heeft in één van deze woningen en/óf meer dan één woning in bezit heeft die is omgezet naar onzelfstandige woonruimtes. Uit de omvang van de exploitatie blijkt het bedrijfsmatige aspect.
Ook overtredingen gepleegd door overtreders die zich beroepsmatig bezighouden met regelgeving omtrent huisvesting en exploitatie, vallen hieronder. Waaronder in ieder geval: vastgoedontwikkelaars, (verhuur)makelaars, woning- en kamerbemiddelingsbureaus, sleutelbedrijven en bedrijven die zich bezighouden met huisvesting van hun eigen werknemers. Het bedrijfsmatige aspect van de exploitatie vloeit voort uit de aard van het bedrijf of beroep van de overtreder.
Boete:
De bestraffende sanctie als bedoeld in artikel 5:2, eerste lid, onderdeel c van de Algemene wet bestuursrecht;
Burgemeester en wethouders:
Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Rijswijk;
Onzelfstandige woonruimte:
Woonruimte die geen eigen toegang heeft of die niet door een huishouden zelfstandig kan worden bewoond, zonder dat dit huishouden daarbij afhankelijk is van wezenlijke voorzieningen buiten die woonruimte, zoals sanitaire voorzieningen of de keuken;
Overtreder:
Degene die de overtreding pleegt of medepleegt als bedoeld in artikel 5:1, tweede lid, van de Algemene wet bestuursrecht;
Overtreding:
Een overtreding als bedoeld in artikel 5:1, eerste lid van de Algemene wet bestuursrecht;
Recidive:
Indien binnen een tijdvak van vier jaar nadat een bestuurlijke boete is opgelegd voor overtreding van de Wet, nogmaals een overtreding van de Wet is geconstateerd;
Verblijfsruimte:
Een verblijfsruimte als bedoeld in artikel 1 van de Wet;
Wet:
De Wet goed verhuurderschap en alle rechtsopvolgers;
Woonruimte:
Een woonruimte als bedoeld in artikel 1 van de Wet;
Woning:
Een zelfstandig gebouw of zelfstandig gedeelte van een gebouw, bedoeld voor de huisvesting van één afzonderlijk huishouden;
Zelfstandig woonruimte
Woonruimte die een eigen toegang heeft en die door een huishouden kan worden bewoond zonder dat dit huishouden daarbij afhankelijk is van wezenlijke voorzieningen buiten de woonruimte.
Artikel 1
Begrippen
Onderdeel van Beleidsregel handhaving Wet goed verhuurderschap gemeente Rijswijk