Artikel 15, lid 5. Loting
Lid 5. Inzet loting
Alle typen woonruimte kunnen in aanmerking komen voor loting.
Artikel 18. Verdeling van woonruimte voor woongroepen
Lid 4 Nadere eisen woongroepen
Burgemeester en wethouders onderscheiden twee typen woongroepen:
Woongroep waarvan de huishoudens in één zelfstandige woonruimte wonen;
Woongroep waarvan elk huishouden een zelfstandige woonruimte bewoont binnen een cluster woningen met gedeelde voorzieningen.
Elke woongroep voldoet aan de onderstaande voorwaarden:
De woongroep is georganiseerd in een formele rechtspersoon (opgericht bij notariële akte en met inschrijving bij de Kamer van koophandel) en beschikt over een gezamenlijke bankrekening;
De woongroep heeft een reglement waarin de werkwijze bij nieuwe verhuringen is vastgelegd. Hierin is minimaal vastgelegd: doel van de woongemeenschap, criteria voor toelating, werkwijze, procedure en de verantwoording. Het reglement is opgesteld in overleg met de verhuurder;
De woningen worden gepubliceerd via WoningNet, Woongaard of een ander herkenbaar eigen kanaal of via de website van de verhuurder. Verantwoording vindt op de gebruikelijke wijze plaats.
Een woongroep, die woonruimte van een toegelaten instelling bewoont of gaat bewonen, voldoet bovendien aan de volgende eisen:
Aspirant-huishoudens zijn ingeschreven als woningzoekende in het inschrijfsysteem als bedoeld in artikel 10 van de verordening of worden op basis van bemiddeling geplaatst conform de regels uit artikel 16 van de verordening;
De woningen worden gepubliceerd via WoningNet of via Woongaard;
De voorrangsregels van de artikelen 22, 23 en 24 van de verordening zijn van toepassing;
Uit de statuten van de woongroep blijken de onderstaande afspraken:
De eerste tien aspirant-huishoudens die op basis van dit artikellid onder a en c in aanmerking komen, worden aangeleverd aan de woongroep door de partij die de woning geadverteerd heeft;
De woongroep selecteert het aspirant-huishouden om lid te worden dat het best past bij de doelstellingen van de woongroep.
Indien de woongroep behoort tot een gemengd-wonen-complex, kan de toegelaten instelling in samenspraak met de gemeente afwijken van de eisen onder d.
Bij nieuwbouw selecteert de toegelaten instelling, op basis van de doelstellingen van de woongroep, voor de eerste verhuur de huishoudens van de woongroep uit de aspirant-huishoudens. De toegelaten instelling maakt vooraf met de gemeente afspraken over de wijze van selectie, waarbij de uitgangspunten uit de verordening de basis vormen voor selectie.
4. Coöptatie
De woongroep heeft recht op coöptatie.
5. Lijst van woongroepen
De gemeente houdt een lijst bij met woongroepen die door burgemeester en wethouders als woongroep zijn erkend of een aanvraag tot erkenning hebben ingediend.
Artikel I
Woonruimteverdelingssysteem
Onderdeel van Nadere regels Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2023 gemeente Vijfheerenlanden